美孚新邨呎價迫新高

指標屋苑樓價節節上升，美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄得約9宗成交，平均呎價約11,091元，按月上升約4%，距離去年歷史高位之11,500元呎價相差約4%。屋苑最新沽出8期百老匯街108號高層C室，實用面積1,333方呎，作價約1,700萬元，折合呎價約為12,753元。

韻濤居天宇海破頂

荃灣韻濤居錄今年新高價，中原呂宗霖表示，涉及A座高層09室，實用面積445方呎，成交價515萬元，折合呎價11,573元，創屋苑兩房單位今年新高，與去年歷史高位523萬元僅少8萬元或1.5%。

美聯陳少鴻表示，馬鞍山天宇海5B座高層C室，實用面積約為666方呎，以735萬元成交，折合呎價11,036元，創同類型三房戶逾一年新高，亦較對上7月同座另一同類單位成交約685萬元造價高出約7%。

富欣閣蝕辣稅沽出

不過，西灣河單幢樓錄蝕稅個案，世紀21溢榮地產林曉怡表示，西灣河富欣閣高層B室，實用面積267方呎，原業主急需套現而減價促銷，成交價425萬元，折合呎價15,918元。原業主於2014年7月以375萬元購入上址，持貨2年多至今將物業沽售，需付10%額外印花稅42.5萬元，再扣除佣金及釐印等使費後，料需倒蝕逾10萬元。