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地產新聞
Grand YOHO特色戶呎價嗌2.4萬
(東方) 2016年9月5日
發展商趁新盤熱銷乘勝追擊搶推單位。新地(00016)元朗Grand YOHO第一期昨加推113伙,折實平均呎價13,888元,個別單位呎價較之前推出同層相若單位高逾兩成,但發展商強調屬原價加推,而加推特色戶價單呎價最高逾2.4萬元,再挑戰元朗分層戶新高。

新地副董事總經理雷霆稱,Grand YOHO第一期228伙已沽清,昨加推113伙的價單,市值約10.7億元,包括4伙特色戶,銷售時間視乎收票情況再定。

價單顯示,該盤昨加推2座7樓E室兩房戶,價單售價810.11萬元,實用呎價15,579元,同座同層相同坐向的D室兩房戶,上月十七日公布的價單售價僅668.62萬元,實用呎價12,833元,是次加推E室呎價較D室高逾21%。

問及部分加推單位較同層單位售價為高,雷霆回應,定價是有根據的,反映不同單位景觀及坐向等因素,昨推單位與對上一張價單比較屬原價加價。新地代理助理總經理胡致遠說,昨加推113伙的價單平均呎價16,989元,折實平均呎價13,888元。

Grand YOHO第一期首推兩伙連天台特色戶已沽清,其中第1座43樓A室,成交價2,228.07萬元,實用呎價22,104元,創元朗分層戶新高。昨加推單位中,第9座51樓B室連天台特色戶,價單售價2,373.69萬元,實用呎價24,147元,再挑戰元朗分層戶新高。

海翩匯155伙料周六賣

九龍方面,華懋銷售部總監吳崇武稱,截至昨午三時,將軍澳海翩匯首推535伙已售481伙,套現逾30億元,為集團創立以來首輪銷售成績最好樓盤,昨原價加推155伙,料本周六進行次輪銷售。價單顯示,昨加推155伙的平均呎價為13,604元,折實平均呎價11,847元,折實售價537.14萬至1,124.69萬元。

啟德1號最快今加推

另中國海外地產董事總經理游偉光稱,「港人港地」項目九龍啟德1號(I)首輪推售300伙已沽清,買家佔兩至三成為投資者,最快今加推新一批單位。

此外,過去兩日新盤市場錄逾1,130伙成交,料創近年周末新高。