新例後最旺 3新盤宣告加推
香港文匯報訊（記者 張美婷、周曉菁）昨天是立法會換屆選舉日，各大發展商承接前日新盤旺銷氣勢，繼續賣樓。截至昨晚9時，過去周六日共錄得1,135伙一手成交，為一手新例後最旺。三大焦點新盤乘勢添食，華懋海翩滙擬進行第二輪加推，涉及155伙，加價約2%；新地元朗Grand YOHO亦加推113伙，折實平均呎價13,888元；中海外啟德 1 號(I)最快今天加推新一份價單。
消息指，海翩滙截至昨日晚上9時，兩日共售出485伙，佔開售535伙的9成，其中前日售出470個單位，兩日共套現逾30億元。華懋銷售部總監吳崇武昨表示，海翩滙銷售成績為集團創立至今賣得最好樓盤，人龍由如心廣場「排到出街外荃灣大河道」。集團表示，上周六準買家約4成來自將軍澳區，3成來自九龍區，2成來自港島區，餘下1成為新界區。
海翩滙累計近500伙
吳崇武表示，上周六的準買家人數眾多，銷售情況出乎意料。當中準買家於2時開始入飛，約3時50分才開始抽籤程序，而最後一組客戶約凌晨一時才離開。他承認上周六的認購時間較長，相比其他行家的賣樓時間相差一大截，將吸取今次教訓，會於未來揀樓時進行特別安排。他續指，集團已為第二輪揀樓租用如心廣場7樓宴會廳，場地可以容納2,000人至3,000人。
海翩滙昨晚加推155伙，平均呎價13,604元，折實平均呎價11,847元，售價607萬元至1,293萬元，周六（9月10日）作次輪銷售。吳祟武表示，加推單位會分兩批推售，項目現剩餘311伙，標準單位未曾推售，而部分單位價格和座向不同，料價錢可能較上張價單高，料折實價低於1.2萬元。
此外，元朗Grand YOHO盛況亦持續，新地副董事總經理雷霆昨表示，次輪226伙標準戶已全部沽清，抽籤命中率接近九成；2戶特色單位亦已售出，且創下項目新高，成交價均超過2,200萬元，平均呎價2.5萬元。
Grand YOHO加推113伙
Grand YOHO昨晚宣佈加推113伙，並設有4伙特色戶，折實平均呎價13,888元，單位總值10.7億元。據資料顯示，新一批價單介於717萬元至2,373萬元之間，實際呎價介於14,287元至24,147元之間。
新地代理助理總經理胡致遠表示，是次加推仍提供5種付款方式，最高折扣18.25%。
是次價單有所提高，雷霆解釋，因為加入4伙特色單位，且景觀質素有所提升，強調仍屬於原價售樓。這次加推首次推出約610呎的三房山景單位，售價740萬元起，相信會受到用家的追捧。至於下次再加推的時間，會視未來兩日收票情況而定，暫未有具體時間。
客源方面，胡致遠指睇樓客仍以用家為主，但分佈情況略有不同，元朗、屯門、天水圍區的客源佔四成，新界其他區域佔兩成，九龍區佔三成，港島區佔一成。
啟德1號最快今日加推
另外，中國海外的啟德1號(I) 亦於上周六售出300個單位，中海外地產董事總經理游偉光表示，最快今日加推新一批單位價單，以回應市場需求。他補充，啟德1號(I)首批買家當中，佔約二成至三成為投資者。
App下載
