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地產新聞
工商舖註冊連升五個月
(文匯報) 2016年9月5日
美聯工商舖資料研究部昨日綜合土地註冊處資料顯示,本港8月共錄558宗工商舖買賣註冊,按月增加29%,連升五個月外,註冊量創近10個月新高。註冊總值全月則錄約94.73億元,按月增加80%,創近9個月新高。至於上月合共錄得5宗逾億元註冊成交,按月持平。

上月買賣558宗增29%

工廈市場方面,上月僅錄207宗工廈買賣註冊,按月下跌29%。其中,長沙灣匯創方錄31宗註冊,涉及總值約2.64億元。而整體工廈註冊總值約13.97億元,下跌44%。

商廈市場上月僅錄80宗商廈買賣註冊,月跌6%。不過因多宗全幢買賣陸續註冊,包括One Habourgate東座(約45億元)、旺角朗晴坊(約4.38億元)及華懋紅磡商業中心(約3.5億元),推升註冊總值急增約2.4倍至61.95億元。

至於商舖市場方面,因早前石門OK Mall 成交陸續註冊,帶挈上月市場共錄271宗商舖買賣,激增約3.9倍;註冊總值約18.81億元,按月增加93%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,政府對違規工廈加強執法,影響用家及投資者的入市意慾,加上市場暫沒有全新工廈拆售,估計今月工廈交投量放緩。商廈方面,「深港通」獲批為市場注入新動力,不過按現時商廈交投氣氛作推算,預期今月商廈交投量傾向平穩發展。至於商舖,近月訪港旅客人次連跌13個月後回升,反映零售市道略見起色,加上部分業主議價態度軟化,料商舖交投量溫和上升。