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地產新聞
CCL周升2.3% 升幅6年最大
(文匯報) 2016年9月3日
樓價持續向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報136.21點,按周勁升2.31%,升幅為6年以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價明顯反覆向上加速,CCL已經升破135點水平,預期2016年第四季目標是重返去年9月高位146.92點水平。

該行編制的8大指數本周全線上升,為8周內第三次。本周CCL按周升2.31%報136.21點,升幅為330周最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.17點,創37周新高,按周升2.55%,升幅364周最大。

港島區升幅跑贏大市

以戶型分類,CCL(中小型單位)報136.35點,按周升2.35%;CCL(大型單位)報135.49點,按周升2.1%。分區表現方面,港島區樓價升幅跑贏大市,港島CCL Mass報149.57點,按周升5.84%,升幅445周最大。九龍CCL Mass報133.33點,按周升2.21%。新界東CCL Mass報144.53點,按周升0.69%。新界西CCL Mass報120.26點,按周升0.46%。

二手盤荒預約睇樓跌

雖然樓價反彈,加上本周末三大新盤齊推,搶盡市場焦點,但今明兩天的預約睇樓量卻按周錄得跌幅。中原地產10大屋苑本周末錄得600組睇樓預約,較上周末減少6%。據美聯物業分行統計,15個二手指標屋苑於本周末兩天(9月3日及4日)錄得預約睇樓量約637組,較上個周末減約3.9%,連續3個周末錄得下跌。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周六單日合共有逾千伙新供應推售,創一手新例後單日供應新高。與此同時,二手價升兼鬧盤荒,令購買力更湧向新盤市場,周末二手屋苑預約睇樓量因而持續下跌。預料9月一手主導下,一手交投有望錄得3,100宗近10年新高水平。