主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5623
地產新聞
新盤銷售創16個月新高
(文匯報) 2016年9月1日
8月一手盤火熱。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一手新盤8月累計(截至30日)售出約2,400伙,並創出16個月新高,預期9月更有機會錄得約2,700伙。市旺之下,長實於紅磡維港.星岸決定將其中5伙3房戶削減優惠,變相加價3%。

維港.星岸3房削優惠

長實地產投資董事郭子威昨表示,維港.星岸會分階段加價,首先將第3座5伙C室,屬800多方呎的三房戶削減優惠,變相加價3%,9月19日起生效,每伙加價金額約60萬元,加價後平均呎價約2.4萬元。

他稱,未來亦會將維港.星岸的A及B單位加價,現時該盤每座最高兩層單位仍未開價,至於該盤尚未推出的9座洋房計劃於一個多月後以招標形式標售,並傾向一次過出售9座洋房予一組客。他稱,該盤已累售197伙,套現逾51億元。

郭子威指,樓市交投回升,銀行要追回上半年生意,按揭戰一定會出現,按息短期內尚有下調空間,對賣樓有幫助。

事實上,9月新盤成交有望進一步突破,將軍澳海翩匯(535伙)、啟德1號(300伙)及元朗Grand YOHO(228伙)三大盤本周六連同部分貨尾盤將合共推售1,104伙,為8年來首度新盤市場單日推售逾1,100伙。

新地副董事總經理雷霆昨表示,Grand YOHO第一期前晚加推115伙,即供售價由575萬元至1,080萬元,平均呎價13,526元。他又指,由於當中天際特色戶呎價達2.4萬元,為該盤新高呎價,因而拉高整批單位呎價,比上一張價單高1至2%。他又認為,未來會有加價空間。

雷霆:Grand YOHO有加價空間

新地代理助理總經理胡致遠稱,本周六推售的228個單位今日截票,市值逾20億元。

此外,嘉里九龍塘義德道1及3號豪宅再錄成交。根據一手住宅銷售網顯示,該盤第2座15樓,面積2,293方呎,另連163方呎平台及1,691方呎天台,於8月30日獲買家以1.532億元連2個車位承接,呎價66,812元,屬近期九龍塘分層大額成交。