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地產新聞
根德道屋地傳2.6億沽
(文匯報) 2016年9月1日
傳統豪宅地錄巨額成交,市傳由宗教組織持有的九龍塘根德道雙號屋地,新近以約2.6億元易手,項目佔地10,775方呎,以發展比率0.6倍計算,可建樓面達6,463方呎,按成交價計每呎樓面地價約40,229元。原業主於1987年以900萬元買入,升值逾27倍。

二手屋苑錄近期新高成交,利嘉閣陳家豪表示,鰂魚涌單幢樓御皇臺高層A室,實用面積約469方呎,買賣雙方以約808萬元促成交易,較市價高約6%,創該廈標準單位造價新高,折合呎價17,228元。

內地客382萬辣稅購御龍山

在新界區,美聯陳春輝表示,沙田御龍山1座中層A室,實用面積1,086方呎,以約1,700萬元成交,折合呎價15,654元,創屋苑同類一年新高。買家為一名內地用家,並需繳付約382.5萬元之雙辣稅。

另外,馬鞍山耀安邨新近錄得綠表價312萬元成交,登上新界綠表公屋王,晉身全港綠表公屋第5貴。

御金國峯蝕180萬離場

不過,市場上個別豪盤錄蝕手離場個案,世紀21中華物業司徒永權表示,大角咀御金.國峯6座低層G室,實用面積471方呎,屬一房間隔,另附平台約134方呎,以850萬元沽出,折合呎價18,047元。原業主於2012年8月斥資986.8萬元購入上述物業,今番易手賬面虧損逾136萬元,估計連同使費共需蝕約180萬元離場。