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地產新聞
代理轉介H+1.4%按揭
(文匯報) 2016年8月31日
繼中銀日前將按揭息削至同業拆息(H)+1.4%水平後,另一家大行匯豐昨日跟推,相關條款與中銀相若,包括逾1,000萬元貸款額一手物業,按息下調至H+1.4%,400萬元貸款額的一手物業及1,000萬元貸款額的二手物業則由H+1.5%下調至H+1.45%。同時,經絡按揭轉介與美聯物業,以及中原按揭經紀與中原地產聯手,昨齊宣佈為透過其購入一手盤買家,經其轉介可獲銀行提供按息H+1.4%計劃,並有現金回贈及送超級市場禮券。

其中,經絡按揭轉介與美聯物業由即日起至9月底,透過其購入一手盤買家,可獲銀行提供按息H+1.4% ,再回贈最高1%及2,800元超級市場禮券。而中原按揭經紀與中原地產方面,由即日起透過中原地產購入一手盤買家可經中原按揭經紀轉介選用「低按息+高存息」計劃低至H+1.4%,客戶更可享現金回贈高達貸款額1%及超巿現金券高達3,000元。據悉,參與提供H+1.4%的銀行有數間。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出,近日市場出現所謂的減息潮,實為銀行積極爭取市場份額的短期策略。另外,一手樓市持續轉旺,整體物業成交佔比截至2016年第二季錄得39.7%水平,反映發展商定價貼近同區二手價的策略奏效,預料銀行按揭優惠將繼續積極進取,在息口及其他一次性優惠方面吸納市場,一手物業成交佔比將挑戰五成的水平。