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地產新聞
商場暑假客流增長放緩
(文匯報) 2016年8月29日
新鴻基地產(0016)代理租務部總經理鍾秀蓮昨出席將軍澳PopWalk天晉匯開幕典禮後表示,受到零售吹淡風影響,新地旗下9大商場於7月至8月的客流及生意額分別按年上升6%至6,562萬人及28.6億元,升幅雖較去年的雙位數增長遜色,但仍符合預期。她指一般下半年零售市道會較上半年好,料下半年增幅會上升。

至於下半年的整體商場續租水平,鍾秀蓮預計仍有15%至18%升幅,特別是新的租戶有時為了進入市場會願意付較高的租金;部分新租戶可達20%升幅,故旗下商場會為商戶組合適時「換血」。

下半年續租租金料升15%

鍾秀蓮指出,新地預計將軍澳將會是下一個沙田,對該區消費潛力很有信心。目前將軍澳為第三大新市鎮,人口逾40萬,區內以高收入年輕家庭為主,區內入息中位數達30,800元,為全港第三高。PopWalk天晉匯第一期投資總額達5.6億元,開幕活動推廣費用達800萬元。現時至9月底將舉行一連串推廣活動,當中首設戶外汽車影院,每場容納50輛私家車參與。她補充,現時PopWalk第一期35間舖全線租出,當中包括10間特色食肆,租金水平亦超出預期,天晉匯首年營業額料達2億元,客流平日可達5萬,假日達6萬。