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地產新聞
大角咀銀行鐵舖叫價減26%
(文匯報) 2016年8月29日
本港零售市道放緩,民生區街舖亦受到影響。早前已推蝕讓放售的民生舖仍未脫手,業主一減再減,再提高議價空間。美聯旺舖石修賢表示,大角咀埃華街1號A地舖現以大約1,980萬元急放求售,面積約380方呎,折合每方呎約52,105元。

業主數月前已由2014年7月最初開價約2,700萬元,減至約2,100萬元,惟仍然未能套現出售,目前再減至1,980元放售,累計減幅達兩成六。業主於2012年以約2,228萬元購入舖位,蝕讓幅度逾一成。

舖位目前租戶是恒生銀行櫃員機,為銀行鐵約,每月可收取租金約50,000元,租約期至2017年中。若按業主目前叫價,收租回報約3厘。

大角咀埃華街鄰近有多個在建項目,包括3個酒店項目及1個市建局重建項目。住宅項目方面,有奧朗.御峰及奧柏.御峰相繼落成。隨着各項大型項目發展,今後大角咀人口將會持續增加,營商環境將會更理想。