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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年8月24日
【明報】指,談收回違規工廈戶,陳茂波:別低估決心。發展局上月先針對6幢有儲存危險品、同時有單位違契用作補習社、食肆等人流聚集設施的舊式工廈採取執法行動,要求工廈業主糾正。發展局長陳茂波昨稱,留意到該6幢工廈仍有40多個單位未糾正用途,政府下周將再巡查,若業主不再糾正,將啟動程序收回單位。

【信報】謂,一手成交連月破千,重燃大旺市,註冊額屢超百億,直逼兩年前紀錄。新盤開售反應熱烈,刺激發展商加快推盤步伐,直至下月底前,預計將有九個新盤共逾4300伙新供應登場,除推高本月成交量至逾千宗外,估計下月更有機會進一步突破2000宗。美聯物業統計,新盤註冊量已連續第五個月逾千宗,金額則突破百億元,預料可直逼2014年連續9個月每月「逾千宗、破百億元」的大旺市紀錄。

【東方日報】指,新居屋銷情慘淡房會研調整售價機制。新一期居屋項目開售約一個月,截至昨日僅售出約兩成七單位,銷情冷淡,有關注團體認為除了由於綠置居先導計劃即將推出外,亦因居屋定價與發售相隔逾半年,樓價下跌令今期居屋折扣率變相減少,導致吸引力大減,建議當局研究制訂調整售價的緩衝機制,容許申請者自行決定以最新市價重新定價。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指有關建議值得討論。

【蘋果日報】說,恒地:未來數年為賣樓收成期。恒地(012)昨公佈業績時稱,過去多年在市區收購舊樓業權及新界地皮,累積不少可售資源,管理層稱多年「播種」後,未來數年將是「收成期」,會帶來豐厚回報,預計下半年開始至2018年,約有50個項目可供出售或出租,樓面面積約480萬平方呎,大部份為重建項目。集團上半年收入為97.25億元,按年減11.7%,當中因物業銷售下跌所致,期內銷售額為58.86億元,減17.9%。

【星島日報】指,啟德「港人港樓」出擊,示範單位首開現人龍。新盤熱潮再現,位於啟德新區的首個「港人港樓」項目,自上周獲批預售後,正式起動出擊,昨日首度開放示範單位,即現排隊參觀人龍,同時亦「以快打慢」,預期最快周內開價,務求盡吸市場上各路用家及投資客源。

【文匯報】報導,合和:明年主力賣貨尾。「灣仔大地主」合和實業(0054)昨日公佈全年業績,截至今年6月底止錄得全年純利27.62億元,同比微跌2.57%,核心純利則跌14%至14.17億元,每股盈利1.63元,派末期息75仙,較去年同期增10仙。董事總經理胡文新在業績電話會議中坦言,公司要做好現時的灣仔項目,不會積極拓展本地物業項目。

【晴報】報導,呎價一萬以下,新界東僅剩7屋苑。本港樓價重拾升軌,反映樓價升跌的中原城市領先指數CCL,本周最新報133.41點,創71周以來最大升幅,而新界東實呎價低於1萬元的屋苑數量跌至剩餘7個,包括粉嶺花都廣場、沙田富豪花園等,代理預料該類樓盤將在今年底前消失。