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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年8月20日
【明報】指,長實中環中心348億天價獲洽,倘成事創紀錄趙國雄:不清楚有關消息。本港商廈市場成市場焦點,當中中環全幢商廈更為吃香,財團不惜高價洽購。市場消息透露,長實地產(1113)持有中環中心75%業權獲財團出價348億元洽購,如順利沽出,成交價將打破內地民企恒大地產(3333),去年底以125億元向華置(0127)購入灣仔美國萬通大廈紀錄,將成本港歷來單一最大額商廈成交。

【蘋果日報】說,樓市指數創年半最大升幅。樓市明顯反彈,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL按周上升1.62%,為去年4月首個星期後,近71周(一年半)最大升幅。中原預期今年第四季的CCL可重返去年9月中高位。CCL報133.41點,升1.62%;CCLMass報134.8點,升1.66%;CCL(中小型單位)報133.25點,升1.7%,三項指數齊創30周新高。CCL(大型單位)報134.18點,升1.24%,創16周新高。而全港四區樓價指數皆上升,按周升0.92%至2.51%,升幅以新界東最大。

【星島日報】指,煥然壹居劈價8.3%,最多勁減80萬。本港樓價近期已從年初的低位回升,但市建局位於啟德發展區的煥然壹居,仍然「減價」求售。該局昨更新只適用於槐樹街項目業主認購煥然壹居「樓換樓」單位的價單,涉及二十一個單位,顯示最新「身價」較去年底下調約百分之八點三,較今年三月以資助房屋形式出售的一批單位,降價幅度還要多出約百分之一點三。當中最貴的H3座十七樓G單位,售價由原來九百六十七萬元,減至現時八百八十七萬元,勁減八十萬元。

【東方日報】指,中港樓市鬥火熱,格老驚醒夢中人。自六月底英國爆冷脫歐後,全球央行為防範經濟急速下滑,又再放水撐市,使全民繼續沉醉於「低息夢」,推升了資產價格,尤其令中港樓市重燃火燄。昨日,叱咤全球近廿年的聯儲局前主席格林斯潘響警,指美國很快就會加息,而且速度會超乎想像,敲醒了昏熱的市場。

【信報】謂,投地轉旺,屯門地收11標。地政總署推出位於屯門區內青霞里的一幅住宅地皮招標,周五截標共收到11份標書,反應合乎市場預期。測量師認為,近期樓市向好,加上近月有多幅住宅地皮以高價批出,反映發展商對土地市場前景看好,投地態度再轉積極。

【文匯報】報導,GrandYOHO兩日狂收3365票。新地以雙響炮形式推出筲箕灣形薈及元朗GrandYOHO,同獲理想反應。其中筲箕灣形薈首批143伙昨日截票,累收約1,200票,超額登記7.4倍;代理佔26票,選購至少2伙的A組佔約200票。元朗GrandYOHO首批226伙昨進入第二日收票,仍然瘋狂,截至昨晚8時累收3,365票,超額登記近14倍。眼見GrandYOHO收票強勁,嘉華昨日以原價加推元朗朗屏8號92伙截擊;消息指,宏安地產於馬鞍山的薈朗最快今日加推單位。