尚賢居銀主盤貶值三成沽

由投資者許金祥持有的上環尚賢居銀主盤，昨天在黃開基拍賣行舉行的拍賣場上蝕沽。涉及高層B室，實用面積658方呎，以1,250萬元開拍，最終承價至1,326.8萬元成交，折合呎價20,164元。許氏於2012年底以1,885.6萬元購入單位，後來淪為銀主盤，迄今轉手成交價較買入價低出三成。

同場亦有街舖易手，涉及旺角甘芳街4號地舖，實用面積530方呎，連同263方呎天井，以底價1,280萬元開拍，最終承價至以1,500萬元沽出，折合呎價約2.8萬元。

另外，忠誠拍賣行昨天推出14項物業，成功拍出一項，涉及北角寶馬山豐林閣1座低層C室連1個車位，實用面積728方呎，以800萬元開拍，場內獲約3組客先後承價5口，最終以820萬元拍出，折合呎價11,264元。

同場亦推出屯門青霞里一幅地，面積約5,000方呎，開拍價9,500萬元，場內獲公司客承底價，惟未到底價收回。場內重推多項銀主盤，包括黃大仙現崇山1座高層D室，以及大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，兩物業同樣因乏人承價收回。