波叔申旺角豉油街強拍

以投資舖位見稱的資深投資者鄧成波或相關人士，昨天向土地審裁處入稟，申請強拍旺角豉油街61、63、65、67號物業，涉及總樓面約1.2萬方呎，整個項目估值逾1.7億元。

申請者包括興漢香港有限公司、開啟有限公司、葉少萍、鄧耀昇等。據公司註冊處資料顯示，兩公司之董事同為鄧成波（TANG SHING BOR）。

申請文件顯示，物業涉及4幢樓高4層的大廈，地盤面積3,844方呎，總樓面約12,024方呎，建於1955年，至今已逾50年樓齡。同時，當中興漢香港已持有豉油街61號、67號全幢物業，同時申請者已持有豉油街63號及65號之業權分別達八成及九成，符合強拍門檻。截至6月1日，整個項目估值為175,784,341元。倘以地積比9倍計算，日後可重建樓面逾3.4萬方呎，樓面呎價達5,081元。

翻查市場資料，鄧氏早於2014年以公司名義合共斥資約1.84億元，購入豉油街61號全幢以及67號全幢。