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地產新聞
波叔申旺角豉油街強拍
(文匯報) 2016年8月18日
以投資舖位見稱的資深投資者鄧成波或相關人士,昨天向土地審裁處入稟,申請強拍旺角豉油街61、63、65、67號物業,涉及總樓面約1.2萬方呎,整個項目估值逾1.7億元。

申請者包括興漢香港有限公司、開啟有限公司、葉少萍、鄧耀昇等。據公司註冊處資料顯示,兩公司之董事同為鄧成波(TANG SHING BOR)。

申請文件顯示,物業涉及4幢樓高4層的大廈,地盤面積3,844方呎,總樓面約12,024方呎,建於1955年,至今已逾50年樓齡。同時,當中興漢香港已持有豉油街61號、67號全幢物業,同時申請者已持有豉油街63號及65號之業權分別達八成及九成,符合強拍門檻。截至6月1日,整個項目估值為175,784,341元。倘以地積比9倍計算,日後可重建樓面逾3.4萬方呎,樓面呎價達5,081元。

翻查市場資料,鄧氏早於2014年以公司名義合共斥資約1.84億元,購入豉油街61號全幢以及67號全幢。