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地產新聞
嘉峰台550萬沽綠表創新高
(文匯報) 2016年8月18日
居屋市場再度被搶高,並連環錄得破頂成交。

富誠地產鄧宇謙表示,牛池灣嘉峰台2期1座高層F室,實用面積590方呎,日前獲綠表客以550萬元承接,創下屋苑未補價成交新高,折合呎價9,322元。原業主於2007年以免補價173萬元購入,持貨9年期間升值逾2倍。

無獨有偶,鄰區黃大仙翠竹花園亦錄破頂成交。據土地註冊處資料顯示,翠竹花園8座中層J室,實用面積591方呎,以綠表價335萬元易主,折合呎價5,668元。原業主於1999年以47.87萬元購入,及至2015年由遺產執行人接手,現轉手賬面升值6倍。

另外黃大仙公屋鳳德邨獲內地生租客青睞,消息指,鳳德邨紫鳳樓高層6室,實用面積149方呎,獲兩名內地生以7,000元租住,折合呎租達47元,媲美九龍站豪宅。至於業主於4月以188萬元(自由市場)買入,是次租出回報率達4.5厘。