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地產新聞
市旺加價 迎海 御峰1個月貴160萬
(文匯報) 2016年8月17日
平絕馬鞍山見效 薈朗收票超12.5倍

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)「深港通」落實通車,股市旺,樓市亦受捧,未來一周本港將有約470伙新盤單位乘時推售。其中宏安地產及錦華地產合作發展,折實入場費276萬元平絕馬鞍山區招徠的薈朗昨日截票,宏安地產物業發展部總經理程德韻表示,累收約3,500票,以260伙計,超額登記12.5倍。至於新地旗下筲箕灣形薈將於周日(21日)推售首張價單全數143伙。另外,馬鞍山迎海‧御峰及西貢逸瓏園加價1%至6.6%不等,前者有單位一個月更累計加價160萬元。

薈朗首批130伙,實用面積由221方呎至411方呎,平均折實呎價13,338元,折實售價276.8萬元至606.4萬元。其後加推130伙,折實平均呎價13,605元,較首批單位稍為調高約2%,折實價由283萬元至612.9萬元。兩批合共260伙於今日抽籤安排揀樓次序,明日分三節揀樓。

迎海‧御峰部分封盤

馬鞍山新盤收票旺,近期持續將貨尾盤加價的恒地昨修訂馬鞍山迎海·御峰價單,其中22伙面積1,632方呎的四房單位加價6.4%到6.6%,部分單位經兩次提價後累積加幅逾10%。以第11座21樓A室為例,上月中推出時定價2,500.4萬元,昨日加價至2,661萬元,加幅達6.4%,一個月貴160.6萬元。該盤昨亦公佈銷售安排,將第12座其中10伙即時封盤,及推出第11座其中8伙於本周六發售。

形薈143伙周日發售

新地代理(銷售及市務)助理總經理譚錫湛表示,筲箕灣形薈將於周日(21日)於中環國際金融中心發售首張價單全數143伙,本周五截票,分A及B兩組揀樓,購買2至6伙的大手客A組優先揀樓,大手客必須至少購買1伙兩房單位。

他指,該盤以一人一票形式收票,至前日累收888票,超額登記5.2倍,包括140張大手客入票,而代理入票佔21票(大手客A組佔8票、B組佔13票)。譚錫湛對銷情有信心,並指將視乎周日實際銷情再決定加推。

另據一手銷售資訊網顯示,新地於九龍站天璽第21座第3區75樓C單位,實用面積1,608方呎,昨日以7,824萬元售出,呎價約48,662元。

逸瓏海滙加推38伙

另一發展商,信置營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏海滙昨加推38伙,實用面積409方呎至589方呎,包括6伙花園特色戶及32伙標準戶,價單平均呎價15,070元,扣除最高折扣優惠及現金回贈後,折實平均呎價11,899元,折實售價由451萬元至830萬元,屬原價加推,本周六發售。該盤累售44伙,套現約2.6億元。

他指出,同系區內逸瓏園昨將其中16伙加價1%至3%,該盤累售177伙,套現約18億元,平均呎價約1.36萬元。