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地產新聞
天晉呎價2.88萬貴絕將軍澳
(文匯報) 2016年8月16日
樓市又瘋狂!正當市場觀望新地於元朗Grand YOHO第1期開價前夕,系內將軍澳天晉再創天價,天晉IIIB期第1A座頂樓複式天池屋以4,809萬元售出,呎價高達28,800元,貴絕將軍澳。

根據一手住宅銷售網成交冊顯示,天晉IIIB期第1A座31樓及32樓A室複式樓王,實用面積1,670方呎,四房連主人套房間隔,下層客廳附設一個面積1,077方呎平台,平台隔離有個泳池,前日以4,809.6萬元售出,呎價28,800元,打破同系海天晉5座20樓A室連平台及天台特色戶,於今年4月創出的呎價28,450元,成為將軍澳新樓王。

Grand YOHO日內開價

新地副董事總經理雷霆昨表示,元朗Grand YOHO第1期將於日內開價,首批會包括780方呎至798方呎的3房戶單位,此類單位約有100伙,佔全盤單位總數約10%,示範單位於本周內開放予公眾參觀。他指,元朗區內擁有與Grand YOHO相若條件的項目不多,項目會以市價開盤,於低息環境下,預料銷情理想。

新地代理助理總經理胡致遠指,首張價單約230伙,盡量配備各種戶型。

將於今日截票,折實入場費平絕馬鞍山的薈朗,消息指,截至昨晚6時累收約3,000票,以首批連加推合共260伙計,超額登記 10.5倍。該盤由宏安地產及錦華地產合作發展,根據前日公佈的銷售安排顯示,該260伙於本周四推售,今日截票,大手購入者優先揀樓。同時,新地於筲箕灣形薈至昨晚6時累收約880票,以首批143伙計,超額登記5倍。

敦皓下周二推售10伙

另一發展商,豐泰旗下兩盤再有部署。半山干德道敦皓日前更新價單、平均提價約1.6%、並於下周二(23日)發售10伙,實用面積介乎936方呎至1,360方呎,折實售價介乎2,691萬元至4,158萬元,平均呎價30,975元。

棗梨雅道3號優惠增

至於何文田棗梨雅道3號日前亦更新價單及推出新部署,新價單變相減價約5.3%,定於下周四(25日)發售8伙,面積715方呎至1,093方呎,折實售價由1,681萬元至2,543萬元,平均實呎21,835元。豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨補充,新價單新增家居裝修津貼回贈,相當於成交額4.25%。同時,大手買家優惠由1%提升至2%,範圍亦擴大至現有買家及近親。

此外,會德豐地產於何文田ONE HOMANTIN昨日連沽4伙,包括招標售出第5座兩個三房戶,其中第5座低層D室實用面積749方呎,成交價1,488萬元,呎價19,866元。該盤至今累售134伙,套現逾15億元。