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地產新聞
波叔家族出手買屯門地
(文匯報) 2016年8月11日
人稱「舖王」的資深投資者鄧成波(波叔),其家族近期持續吸納物業,最新以9,200萬元買入屯門藍地輕鐵站毗鄰一幅空置地皮。據悉,地皮面積約7萬方呎,規劃為「 住宅( 乙類) 」 地帶,允以地積比1倍發展,可建4層高低密度住宅,總面積約7萬方呎,以購入價計,每呎樓面地價1,314元。

據了解,今趟為波叔家族首度購入可發展住宅的地皮,鄧成波兒子、Stan Group主席鄧耀昇昨日說:「近年收到好多呢啲盤,覺得吸引,想試下起嘢。可以是住宅或學校,暫未有planning(計劃),會視乎補地價情況再定。」

「想試下起嘢」

土地註冊處顯示,波叔家族是以榮茂茶莊有限公司名義購入該地皮,原業主2011年以6,158.79萬元購入,現獲利3,041.21萬元,物業升值49%。

同一時間,波叔亦斥資約8,500萬元,買入尖沙咀漆咸道南67至71號安年大廈15及16樓複式單位,面積合共約1萬方呎,呎價8,500元,擬作長線收租。鄧耀昇:「物業現狀為空置,附近是中文大學使用的物業,唔排除會租俾佢哋,或其他商業機構。」

土地註冊處資料顯示,原業主森那美汽車集團,23年前以4,070萬元買入物業,現賺4,430萬元離場,物業升值逾1.09倍。