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地產新聞
筲箕灣廣場6年升近1倍
(文匯報) 2016年8月11日
樓市回彈,各區屋苑繼續錄高價成交,世紀21溢榮地產林曉怡表示,筲箕灣廣場麗文苑中層J室成交,單位面積445方呎,獲買家零議價以585萬元承接,折合呎價13,146元,創近一年單位造價及呎價新高。原業主於2010年以298萬元購入上址,持貨至今升值約96%。

皇府山創1年新高

美聯物業陳添鑫表示,上水有用家為方便孩子於區內上學,以約738萬元購入皇府山,物業創屋苑同類型戶1年新高。涉及6座中層C室,實用面積約為731方呎,折合呎價10,096元。原業主於2011年以約488萬元購入上述物業,是次轉售物業升值約51%。

中原地產胡耀祖表示,馬鞍山居屋福安花園最新錄得1座中層F室易手,實用面積592方呎,以自由市場價550萬元易手,折合呎價9,291元,屬同類型單位本年新高價。原業主於2005年以160萬元購入單位,當時單位亦已補地價,持貨約11年,單位升值約2.4倍。

第一城細單位反價

至於沙田第一城繼續錄反價成交,世紀21奇豐物業李嘉文表示,沙田第一城48座低層F室,實用面積284方呎,單位開價380萬元,放盤4個月,近日獲多組客人洽購下,反價12萬,以392萬元成交,折合呎價13,803元,較市價高3%。原業主於2010年以170萬元購入上址,物業6年內升值逾1.3倍。