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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年8月10日
【明報】指,內地河砂停供港,建公私樓恐延誤,外牆批盪常用,入口量9年新低。本港拌製混凝土及砂漿的原材料「河砂」全部來自廣東省,但因資源逐漸枯竭,內地自2008年起設立輸港配額。有建造業界反映,今年「缺砂」特別嚴重,較2008年入口量跌逾四成,或會令多項興建中的公私營房屋工程延期。香港地產建設商會執委會主席梁志堅證實,內地現時暫停供砂,未知何時恢復。

【東方日報】指,樓市爆煲有迹尋,置業投資應慎行。今年首季香港GDP增長僅得百分之零點八,創四年最差,相信本周五公布的次季數據亦可能有驚嚇。可是,近月本地私人屋苑成交價屢現新高,表現與經濟景氣背馳;無獨有偶,今年以來地產股升勢凌厲,出現了九七年樓市爆煲前的警號!

【晴報】報導,宏安薈朗首批推130伙,開放式折實277萬入場。宏安地產與錦華地產旗下馬鞍山薈朗昨日公布首張價單。項目首批推出130伙,主打迷你戶,包括70伙開放式、50伙1房及10伙2房,當中有35伙折實樓價300萬內35伙,折實入場276.8萬起。

【蘋果日報】說,中銀疑續推按揭推薦回贈。金管局雖已示意銀行叫停按揭推薦計劃(MemberGetMember,MGM),釐清額外現金回贈要計算入貸款額內,惟有客戶仍然收到中銀香港(2388)提供高達0.35%的MGM回贈,變相總現金回增高達1.35%。金管局上月底曾向銀行示意,指8月起要將MGM額外現金回贈計算入貸款額內,變相逼令銀行叫停MGM。

【信報】謂,市建九龍道小型項目招意向。政府密密推出土地,無阻本地發展商和中資財團高價爭奪,市區重建局(市建局)趁勢今天起推出深水埗九龍道/僑蔭街需求主導項目(下稱九龍道項目)招收意向書,下周四(18日)截止。測量師估計,地皮估值約2.63億至2.82億元,每方呎樓面地價約5000至5356元。

【星島日報】指,新盤借勢變陣,紛提價削優惠。一手市況回穩,增加發展商賣樓信心,群盤紛削減置業優惠、甚至加價測市;其中紅磡維港.星岸、長沙灣海柏匯及旺角利奧坊.曉岸,均不約而同提價推出單位發售;至於紅磡傲形則降低優惠折扣額作變相加價。長實地產投資董事郭子威表示,近月樓市交投熾熱,集團旗下維港.星岸昨加推第3座單位,涉及33伙,部分單位比上一批輕微加價1.3%至1.5%。

【文匯報】報導,柏傲山車位388萬貴絕東區。天后柏傲山車位出現天價成交,市傳有持貨者僅1個月便賺足「一球」(即100萬元)離場。另一邊廂,有拍賣行昨日推出多項物業拍賣,其中天后玻璃街16號兩個車位之一半業權成功售出,為全日少數獲承價的物業,足見車位有價有市不愁客。