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地產新聞
馬鞍山湧現高價成交
(文匯報) 2016年8月10日
面對新盤進場,馬鞍山區內即時湧現高價成交,世紀21奇豐物業梁榮貴表示,新港城G座高層3室成交,面積363方呎,以475萬元獲承接,折合呎價13,085元,創今年同類單位呎價新高成交。而利嘉閣楊震霆亦指,海柏花園5座低層C室,面積約400方呎,原以525萬元放售,相隔10個月,終減價17萬元至508萬元易主,折合呎價約12,700元,較同類單位市價高約4%。

此外,美聯鍾燕河表示,翠擁華庭8座中層A室,面積781方呎,以768萬元成交,折合呎價9,834元,創今年同類單位新高價。

太古城凶宅同層平15%

至於其他各區,中原地產趙鴻運表示,鰂魚涌太古城海棠閣中高層B室,實用面積1,015方呎,去年9月曾以2,000萬元放盤,近日以1,638萬元售出,呎價16,138元。原業主於1985年以106萬元購入,迄今轉手賬面升值逾14倍。消息指,該單位同樓層的物業曾發生跳樓事件,而今次成交較同類單位低市價約15%。

駿景園減價盤反價

個別屋苑錄反價成交,中原地產陳韻兒表示,沙田駿景園錄8座高層A室易手,面積1,039方呎,原業主早前開價約1,200萬元,上月曾減至1,150萬元,日前有買家洽購,業主反價30萬元以1,180萬元易手,折合呎價11,357元。

中原地產黃啟立表示,粉嶺綠悠軒最新錄6座低層E室易手,實用面積445平方呎,物業原先開價400萬元,日前反價4萬元以404萬元沽出,折合呎價9,079元。