面對新盤進場，馬鞍山區內即時湧現高價成交，世紀21奇豐物業梁榮貴表示，新港城G座高層3室成交，面積363方呎，以475萬元獲承接，折合呎價13,085元，創今年同類單位呎價新高成交。而利嘉閣楊震霆亦指，海柏花園5座低層C室，面積約400方呎，原以525萬元放售，相隔10個月，終減價17萬元至508萬元易主，折合呎價約12,700元，較同類單位市價高約4%。
此外，美聯鍾燕河表示，翠擁華庭8座中層A室，面積781方呎，以768萬元成交，折合呎價9,834元，創今年同類單位新高價。
太古城凶宅同層平15%
至於其他各區，中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城海棠閣中高層B室，實用面積1,015方呎，去年9月曾以2,000萬元放盤，近日以1,638萬元售出，呎價16,138元。原業主於1985年以106萬元購入，迄今轉手賬面升值逾14倍。消息指，該單位同樓層的物業曾發生跳樓事件，而今次成交較同類單位低市價約15%。
駿景園減價盤反價
個別屋苑錄反價成交，中原地產陳韻兒表示，沙田駿景園錄8座高層A室易手，面積1,039方呎，原業主早前開價約1,200萬元，上月曾減至1,150萬元，日前有買家洽購，業主反價30萬元以1,180萬元易手，折合呎價11,357元。
中原地產黃啟立表示，粉嶺綠悠軒最新錄6座低層E室易手，實用面積445平方呎，物業原先開價400萬元，日前反價4萬元以404萬元沽出，折合呎價9,079元。
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