主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6919
地產新聞
柏傲山車位388萬貴絕東區
(文匯報) 2016年8月10日
天后柏傲山車位出現天價成交,市傳有持貨者僅1個月便賺足「一球」(即100萬元)離場。另一邊廂,有拍賣行昨日推出多項物業拍賣,其中天后玻璃街16號兩個車位之一半業權成功售出,為全日少數獲承價的物業,足見車位有價有市不愁客。

1個月升值百萬

市場消息指,由新世界發展、今年新近入伙的天后柏傲山,有位於1樓的車位以388萬元摸售易手。原業主於今年7月以280萬元一手買入,持貨僅1個月便升值逾「一球」或近四成,料成為東區最貴車位個案。

翻查記錄,目前全港最貴住宅車位(撇除舊樓收購個案)由西半山天匯以424萬元穩踞。

另一方面,環亞拍賣行昨日拍出兩項物業,其中天后玻璃街16號兩個車位之一半業權,開拍價80萬元,物業獲承兩口價以82萬元拍出。此外,小西灣富欣花園1座低層J室銀主盤,實用面積484方呎,在自由市場開價388萬元,場內獲多組買家多次競價,先後爭18口價後以443萬元成交,折合呎價9,153元。拍賣行發言人指,銀行對其估價約444萬元,故今次屬市價成交。

太古城拍賣無人吼

該行昨日推出多項銀主物業,惟大部分未到價收回。其中早前多次推出的太古城興安閣高層H室,實用面積583方呎,開拍價690萬元,較對上一次開價730萬元開低近6%,現場獲約4組客合承7口價至750萬元,惟未到銀主底價收回。據悉,銀行對其估值約840萬元起。

至於鴨脷洲南灣3座高層A室連車位銀主盤,原計劃以開拍價3,280萬元推出,昨日臨時延期拍賣。而何文田常康園、元朗尚城、天水圍新北江商場舖位等銀主物業,均未獲承接。另外,銅鑼灣波斯富街快樂大廈低層前座,屬住宅用途,以1,680萬元開拍,場內獲承4口價至1,770萬元,惟未到底價收回。