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地產新聞
金管局查貸款 地建會早知悉
(文匯報) 2016年8月9日
對於金管局針對地產商頻推高按揭貸款成數促銷新盤,正透過專項問卷形式查詢活躍於地產商貸款的本地及外資銀行,涉及各地產公司的未償還貸款金額規模。地產建設商會透露,金管局早於1個月前已開始查詢,但認為發展商財務狀況正常,並會控制相關風險。

承認部分發展商進取

金管局發言人指,雖然局方並非負責監管地產商,但亦留意到他們提供高成數按揭的情況,並指一旦相關按揭規模持續高速增長,銀行向地產商放貸的潛在信貸風險將相應增加,強調有需要時會向銀行進一步收集資料,研究有否需要及如何加強對銀行的風險管理。地建會承認,有個別地產商做法進取。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,發展商高成數按揭只是短期促銷手段,未來發展商提供的按揭成數會回落,料達樓價80%至85%。據金管局數字,非銀行體系的未償還的貸款只佔銀行體系資金的2%,只佔少數。