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地產新聞
逸瓏園加推32伙周一售
(文匯報) 2016年8月6日
豪宅盤旺場,發展商趁勢加推。信置營業部聯席董事田兆源昨表示,西貢逸瓏園前晚原價加推32伙,包括首度推出第3座其中21伙,總折扣最高維持逾20%,而第3座加入額外1.75%現金回贈,整批價單平均呎價17,133元,折實呎價12,986元,折實售價由581萬元起,單位下周一發售。

3座單位獨享1.75%回贈

他稱,今批加推單位中,第3座7樓A室天池特色戶,折實售價逾3,201萬元,折實呎價20,827元,挑戰該盤新高呎價。此批32伙的價單市值約3.9億元。該盤至今累售162伙,套現逾16億元。

新地副董事總經理雷霆表示,元朗Grand YOHO第1期的售樓書最快下周上載及派發,同系筲箕灣形薈有機會日內開價,由於兩盤位置及針對客源並不重叠,有機會於月內雙盤齊發。

YOHO MALL I出租率八成

新地代理租務部總經理林家強指出,元朗Grand YOHO基座的YOHO MALL I伸延部分商場樓面逾50萬方呎,將設100間商舖,目前已預租約80%,料明年中開幕,最大租戶為戲院,佔地約5.5萬方呎,提供1,200個座位,為新界區最大IMAX電影院。

他又說,整個YOHO MALL由三部分組成,提供樓面約110萬方呎,商舖總數約300間,預計年租金收入料超過4億元,接近系內沙田新城市廣場的年租金收入。

馬鞍山薈朗料貼二手價

此外,宏安地產行政總裁黃耀雄表示,馬鞍山薈朗將於下周初上載及派發售樓書,價單將適時發放,料定價貼近二手市道,單位面積最細為221方呎,入場費200多萬元,最快本月中開售。

他又指,油塘四山街項目不接受政府批出的補地價金額,會再上訴,亦為第七次上訴。

至於永泰地產銷售總監顏景鳳表示,紅磡何文田山畔昨日以3,425萬元標售出第2座27樓C室,為4房2套連儲物室,實用面積1,243方呎,呎價27,557元。據悉,買家為商人,作自住用。