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地產新聞
新地泥涌地申建7幢住宅
(文匯報) 2016年8月6日
新地旗下馬鞍山泥涌一幅佔地約29.4萬方呎地皮,位置鄰近帝琴灣凱弦居,2002年曾獲城規會核准興建國際學校,惟發展商指實行困難,亦未能與有關的辦學者合作,故超過10年都未發展。新地等最新方案是改作住宅及學校發展,住宅部分計劃興建7幢7層高住宅(另外有1層地庫停車場),住宅樓面約16萬方呎,提供226個單位。

上述項目最新方案是將地皮改作「住宅(丙類)4」及「政府、機構或社區設施」用途,以興建7幢私人住宅及1幢小學之用,其中小學會由政府負責興建,樓高不多於6層,樓面約15萬方呎,以增加當區小學學位。新方案將提供226個單位,平均單位面積約710方呎,另設1座1層高會所,會所樓面約8,019方呎。

建議政府負責興建學校

資料顯示,2013年該地盤擬申請興建29座洋房。但因地皮被劃為教育及康樂發展的用途,當時申請時遇到民間阻力。

甘道23號業主換地遭反對

另外,一級歷史建築、山頂甘道23號的業主和黃去年向城規會申請「換地」保育大宅,將大宅對出一幅綠化地改劃為住宅地,獲城規會接納,早前展開修訂山頂區分區計劃大綱圖的兩個月諮詢。當局昨日公佈期間收到1,640個申述,包括環保團體、區議員、居民等,幾乎全數反對,擔心會破壞環境、影響景觀等等,批評不應發展綠化地帶,亦憂慮會立下不良先例。