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地產新聞
豐連收3662票超額8.9倍
(文匯報) 2016年8月5日
上車盤受捧,南豐於屯門的豐連全數370伙於昨晚7時截票,南豐發言人表示,累收3,662票,超額登記8.9倍。

南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,大部分買家是80後,約70%買家以自用為主,並認為青年更加注重安居樂業的計劃,所以回饋和優惠政策對他們買樓的影響不大;三種不同的優惠方式中,即供付款最為熱門。南豐發展地產部高級經理陳彥群表示,今日中午11時抽籤決定揀樓次序,12時公佈結果,本周六正式發售。

娉廷加推4洋房下周一售

長實於元朗的娉廷昨日加推4間洋房,分別為2號、18號、38號及46號,折實售價由1,589.8萬元至2,126.4萬元,呎價介乎9,728元至11,814元,將於下周一開售。目前娉廷累售12伙洋房,成交呎價均過萬元,套現逾2.1億元。

是次發展商推出全新付款方法「288繳稅靈」,為所有買家代繳100%從價印花稅,此外為非本地買家代繳80%買家印花稅,本地買家則可獲7%現金回贈。以非本地買家計算,入場費為1,596.4萬元,本地買家則為1,698.4萬元。長實高級營業經理封海倫表示,參觀示範單位人士中,有不少屬內地買家,因此推出非本地買家優惠來吸客,兩者享不同優惠,非本地買家可能更平少少。

Grand YOHO料兩周內開價

新地副董事總經理雷霆昨表示,元朗YOHO系列皇牌項目Grand YOHO第一期,現正積極籌備推售工作,最快下周發佈售樓書,料一兩周內開價,最快月內開售。他指出,Grand YOHO住戶可經過商場直達西鐵站,商場內更設面積約1,200方呎永東候車室,屬全新界區最大,住戶可於候車室內購買內地高鐵及機票,更享首年跨境客運服務5%折扣優惠。

新地代理助理總經理胡致遠指,Grand YOHO的樓書正在製作中,有望最快下周上載,現階段已向代理發出宣傳委託,有望可維持在8月底開始銷售部署。

Grand YOHO Development由9座住宅大樓組成,分3期發展,當中1、2、9及10座屬第一期Grand YOHO,提供1,128伙,標準戶由2房至3房(連套房)及儲物室,另有特色戶,預計關鍵日期為2017年3月15日。

對於五礦地產日前以40億元高價投得油塘一幅住宅地皮,雷霆表示歡迎,稱本港發展商可向對方學習,且內地發展商並非首次來港投地。他表示,近期本港樓價指數表現持平,反映政府的增加房屋供應政策有效,有助平穩本港樓市。雷霆又指,觀塘巧明街項目補地價合理,項目總投資額預計逾100億元,將作投資用。

會德豐地產發言人表示,山頂Mount Nicholson一至三期已獲批預售樓花同意書及入伙紙;就第一期的轉讓同意書被拒絕,發展商正向署方跟進並補充文件,整個項目亦已同時申請滿意紙,現正待批。啟德項目預計明年推售,會視乎工程進度,以及預售樓花同意書何時批出。