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地產新聞
颱風高掛 買家照搶盤
(東方) 2016年8月2日
樓市轉旺,二手及新盤準買家無懼打風,在八號風球前以高價搶盤。鰂魚涌太古城昨連錄三宗買賣,包括一個複式樓王單位以2,800萬元售出,創屋苑歷來次高;另荔枝角美孚新邨無電梯到的頂層戶,昨亦以實用呎價逾萬元易手,為今年罕見。至於新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO 1B及1C期昨晚繼續賣樓,傍晚已見準買家排隊人龍,發展商料昨晚銷情理想。消息稱,昨日獲認購約80伙。

八號風球未令太古城熾熱市況降溫,香港置業布家良稱,屋苑銀柏閣高層複式戶,實用面積1,277方呎,連900方呎空中花園,年初叫價3,200萬元,減價至2,800萬元沽出,創歷來次高,實用呎價21,926元,持貨三年僅升值7.7%,同類複式戶年初最高售2,805萬元。

90後308萬撲入慈愛苑

太古城昨晚再添多宗成交。美聯吳肇基稱,屋苑隋宮閣中高層H室,連租約以1,175萬元轉手,實用呎價約15,730元,連租約戶再錄逾千萬元買賣。事實上,屋苑上月錄39宗買賣,中原陳彪稱,漢宮閣極高層G室日前售1,180萬元,實用呎價16,321元,創同類新高。

美孚新邨本月亦已開齋,無電梯到頂層戶呎價再現萬元。美聯吳志輝稱,屋苑6期恆柏道11號頂層戶,實用面積440方呎,減10萬元,售460萬元,實用呎價10,455元,原業主○三年93萬元購入。

富誠地產林栢榮稱,慈雲山居屋慈愛苑E座低層8室,在屋苑缺盤下,90後白居二睇樓僅一星期,昨日下午趕以308萬元購入單位,實用呎價約7,681元,呎價創屋苑第二市場新高。

PARK YOHO獲認購80伙

打風無阻新盤銷情,新地旗下元朗PARK YOHO 1B及1C期昨晚推售共88伙,傍晚在售樓商場內,已見準買家輪候人龍。

新地副董事總經理雷霆透露,該盤銷售安排列明若天文台於6時前未發出八號風球便會如常賣樓,結果昨晚客人反應非常熱烈,出席比率亦高,揀樓速度奇快,預計昨晚銷情理想。消息稱,昨日該項目獲認購約80伙。該公司另稱,同系上水天巒I及II期尚餘10座洋房未售,傾向以招標形式推出,短期內公布銷售安排。

事實上,近日樓市轉旺,就連樓價逾千萬元的二手屋苑亦破頂。美聯表示,沙田新城市廣場3期海桐閣低層C室以1,350萬元沽,追平屋苑最高成交價紀錄。中原稱,北角港運城1座極高層E室,交吉僅1日,即以開價1,230萬元沽,實用呎價15,689元。