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地產新聞
欣盛苑368萬售 貴絕粉嶺綠表價
(東方) 2016年8月2日
三、四百萬元的細價樓被高價搶購,居屋第二市場屋苑率先升穿去年「癲峰」,粉嶺欣盛苑有三房戶以居二價368萬元轉售,創粉嶺居二價歷來新高;同區私樓帝庭軒業主因看好樓市會再升,在沽出單位後,亦賠訂不賣,繼續觀望後市。

六福行黎樹森稱,欣盛苑A座中層9室,實用面積645方呎,三房間隔,七月下旬居二叫價380萬元放售,由於同類單位已無放盤,終獲綠表買家以368萬元購入,創粉嶺居二價新高,實用呎價約5,705元,亦創區內次高。另外,居二交投再增,房委會資料,七月公屋及居屋市場錄169宗成交,較六月同期多9宗。

帝庭軒業主賠訂不賣

中原林偉明稱,帝庭軒2座低層B室,實用面積468方呎,上月售453萬元,業主已收10萬元訂,惟有感樓價會持續回升,決定賠訂不賣,觀望後市再作放盤打算。

樓價繼續反彈。市場消息稱,牛頭角淘大花園O座連天台戶,實用面積356方呎,以498萬元售出,實用呎價約13,989元創今年新高,較兩個月前屋苑另一個連天台戶,實用呎價僅約11,340元沽出,高出約23%。

中原許偉業稱,葵涌廣場2座中層D室,去年中放盤後一度封盤,五月才解封,終以428萬元沽出,實用呎價13,459元,創今年新高。利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島5座中層一房戶,反價15萬元,以480萬元易手。

中原指,沙田第一城上月錄42宗買賣,按月多31.3%。美聯稱,沙田市中心屋苑上月錄34宗買賣,希爾頓中心C座高層戶,以382萬元轉手,實用呎價約1.35萬元,呎價創今年新高。