蘭芳道舖租4年插水一半

核心區街舖租金節節下跌，消息指，銅鑼灣蘭芳道9號地舖，新近租予一間台灣菜餐廳，月租約11萬元，舖位面積約1,500方呎，折合呎租約73元。翻查市場資料，舖位曾於2012年由兩間時裝店合租，每月收租約21萬元，今次租金較4年前插水近半。

窩打老道舖連車位叫價4億

美聯旺舖游院玲表示，旺角一籃子物業放盤，涉及窩打老道86至86E號地下B2號舖及一樓全層連四樓33個車位，叫價由去年4.5億元減至4億元，減幅達一成。物業現由兩個著名集團式租客承租，其中地下B2號舖面積約6,000方呎，現由百佳超級市場以每月18萬元租用；一樓全層連四樓33個車位，現由另一上市公司富臨集團租用，每月租金為68萬元，其中一樓全層總面積約為2.5萬方呎，總租金收入為86萬元。

美聯旺舖張殷焌表示，北角堡壘街36至38號美威大廈地下38號舖，最近以約1,300萬元成交出售物業。舖位面積約1,768方呎，折合呎價約7,353元。

原業主今年初叫價約1,780萬元，經過調整後，大減近兩成七成功出售。

舖位原先分成兩間店舖，分別為中醫館及洗衣店，每月租金約16,500元及10,000元，而最近兩舖合併改租予動物診所，新租金增至約4萬元，增幅達約五成。