民生區商舖逆市加租

雖然經濟疲弱，不過本港不少飲食業仍逆市擴張，有商舖業主趁勢加租。美聯旺舖張殷焌表示，大角咀大全街6-20號大同新邨大富樓地下A2B號舖早前以7萬元成功租出。舖位面積約1,450方呎，折合呎租約48.3元。

大角咀新裝地舖月租7萬

張殷焌指，舖位目前租客為粥店，月租約66,000元，由於舖位面積較大，屬該區中較為罕有，加上設備齊全，新裝修，不少租客願意競價承租。最終由做飲食的新租戶成交，新租金較舊租金高約4,000元。

大埔商場舖5千萬元叫售

本土消費力強勁，不少主打本地市場的商戶積極擴充，令民生區商舖持續成為投資者入市目標。美聯倪金河表示，大埔翠屏商場地下3號舖近日以5,000萬元放售，並同時以約10萬元放租，以物業面積約921方呎計算，放售呎價約5.4萬元。上址歷來租客均為食肆，皆因物業鄰近大型屋苑，居住人口稠密，對食肆需求極大，加上舖位面積近千呎，間隔四正實用，是最受食肆歡迎的商舖類型。

至於最近備受市場關注的旺角中心，商場大業主近日決定加推逾千呎飲食、零售舖位應市。美聯旺舖鮑昌華表示，即將推出的舖位為商場一樓86號至90B號舖，由6個獨立舖位打通而成，建築面積約1,600方呎，適合較大型食肆或零售客。大業主相信能吸引一些有座位食肆，如甜品店、咖啡室等商戶。