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地產新聞
民生區商舖逆市加租
(文匯報) 2016年8月1日
雖然經濟疲弱,不過本港不少飲食業仍逆市擴張,有商舖業主趁勢加租。美聯旺舖張殷焌表示,大角咀大全街6-20號大同新邨大富樓地下A2B號舖早前以7萬元成功租出。舖位面積約1,450方呎,折合呎租約48.3元。

大角咀新裝地舖月租7萬

張殷焌指,舖位目前租客為粥店,月租約66,000元,由於舖位面積較大,屬該區中較為罕有,加上設備齊全,新裝修,不少租客願意競價承租。最終由做飲食的新租戶成交,新租金較舊租金高約4,000元。

大埔商場舖5千萬元叫售

本土消費力強勁,不少主打本地市場的商戶積極擴充,令民生區商舖持續成為投資者入市目標。美聯倪金河表示,大埔翠屏商場地下3號舖近日以5,000萬元放售,並同時以約10萬元放租,以物業面積約921方呎計算,放售呎價約5.4萬元。上址歷來租客均為食肆,皆因物業鄰近大型屋苑,居住人口稠密,對食肆需求極大,加上舖位面積近千呎,間隔四正實用,是最受食肆歡迎的商舖類型。

至於最近備受市場關注的旺角中心,商場大業主近日決定加推逾千呎飲食、零售舖位應市。美聯旺舖鮑昌華表示,即將推出的舖位為商場一樓86號至90B號舖,由6個獨立舖位打通而成,建築面積約1,600方呎,適合較大型食肆或零售客。大業主相信能吸引一些有座位食肆,如甜品店、咖啡室等商戶。