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地產新聞
油塘宅地收13標書
(文匯報) 2016年7月30日
油塘崇信街與仁宇圍交界住宅地皮昨日截標,收到13份標書。該地發展具規模,可建樓面約56.67萬方呎,市場估值約20億元水平,若連建築費計總投資額更高昂,故多間發展商都選擇合組財團方式入標,包括英皇與佳明的組合、新世界及萬科置業海外及資本策略的組合、信置及嘉華及麗新的組合等。

香港小輪傳夥郭炳湘入標

多個財團昨日選擇合組財團入標,其中香港小輪的代表昨日亦有到場,消息人士披露,香港小輪今次夥拍帝國集團(帝國集團為郭炳湘旗下)合資入標。業內人士指,一來減低日後經濟或政治環境改變可能出現的投資風險,二來亦增強整體財政實力,提高中標機會。其餘入標財團尚有華懋、新地、長實地產、遠東發展、會德豐、富豪酒店等等。會德豐地產高級經理何偉錦表示,集團在地皮附近有項目,今趟出價已考慮需提供公眾停車場及興建附近的海濱長廊。

油塘住宅地皮鄰近鯉灣天下,地盤面積約113,345方,可建樓面約566,725方呎。綜合市場估值,地皮每方呎樓面地價約3,200至5,000元,估值約18.14億元至28.34億元。

元朗凹頭地重推招標

此外,今年初曾流標的元朗凹頭住宅用地在昨日招標,將於8月26日截標。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,凹頭住宅地皮年初於接獲10份標書的情況下仍然流標,調低估值至6.6億元,每呎樓面地價僅為1,800元。該地盤面積306,311方呎,可建樓面367,569方呎。