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地產新聞
屯門新盤戰急升溫
(文匯報) 2016年7月29日
豐連今日開價 滿名山搶先加推

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、梁悅琴、陳楚倩)多個新盤趕登場,屯門豐連昨上載售樓書,今日開價。同區滿名山則公佈加推110伙,包括首度推出頂層及花園特色戶,實行搶先一步爭客。至於筲箕灣形薈爭取今日上載售樓書,下周開價。

南豐發展地產部總經理鍾志霖昨日表示,屯門良德街豐連Ori將今日開價,首批不少於74伙,同步開放一房及兩房交樓標準示範單位。由於項目主打年輕上車客及分支家庭客,發展商明言有考慮提供高成數按揭,並會設限購,售樓書昨日已經上載,最快下周開賣。

屯門豐連Ori或設限購

鍾志霖表示,屯門建生區一帶對上一個私人住宅樓盤已大概在23年前,認為該區需求大,所以樓盤當初設計亦會有較多一房及兩房戶型。雖然近期新界西北多個上車盤開賣,但不同發展商有其推盤步伐,所以並不擔心。而最近英國公投脫歐,樓市趨向穩定,集團對樓市前景樂觀,相信下半年樓市會相比上半年更為穩定。

豐連由兩座大廈組成,一層三梯7伙至8伙,住宅樓層共24層,提供370個單位,面積由253方呎至627方呎,間隔包括開放式、一房、兩房及三房,預期2018年9月落成。據了解,基座逾3萬呎商場則會保留收租。

滿名山試2.1萬呎價新高

同區新盤方面,嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊昨表示,屯門滿名山加推110伙,實用面積318方呎至1,456方呎,價單定價478.7萬至3,112.8萬元,呎價11,164至21,379元,折實售價422.97萬至2,677.31萬元,折實呎價9,865至18,388元。今批單位包括首度推出頂層及花園特色戶,其中「樓王」單位定價3,112.8萬元,呎價約2.1萬元,售價及呎價均創滿名山新高。

她又稱,加推的單位將於日內上載銷售安排,項目的洋房將於現樓階段才推出,項目關鍵日期為明年底。項目每個車位定價150萬元,集團會保留部分車位作收租。

她表示,滿名山於5月推出「1838一按計劃」後,售出約220伙,約90%買家選用此付款方法。滿名山累售660伙,套現約40億元。

形薈或今日上載樓書

新地代理(銷售及市務)助理總經理譚錫湛表示,筲箕灣形薈的售樓書正在籌備當中,冀今日能上載售樓書,最快下周開放示範單位及開價,首批單位不少於130伙,最快8月推售。

他指,該盤由2座物業組成,提供650伙,包括開放式戶、1房、2房、3房及特色戶,主打2房及開放式戶。另有5伙天台特色戶。

PY Sicilia推25伙標準戶

至於新地昨盡推元朗PARK YOHO Sicilia 尚餘25伙標準單位,實用面積407方呎之1房戶(開放式廚房)及實用面積490方呎之2房戶(開放式廚房),以相若價錢推出,售價由464.9萬至614.9萬元,此價單總值約1.3億元。新地昨晚公佈新銷售安排,於下周一推售 。

會德豐地產於將軍澳SAVANNAH 昨透過招標成功售出第1座10樓B室,實用面積1,030方呎,售價1,442萬元,呎價14,000元,該盤累售590伙,套現逾33億元。