主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 23526
地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年7月28日
【信報】謂,樓市M形中期反彈三先兆。目前二手樓價的走勢是否已確認展開M形中期升浪?可從以下3項樓市市寬指標看到。一、指數成分屋苑樓價高於10周移動平均比率,比率自去年第一季至今年首季一直在兩成以下,踏入第二季後開始向上;二、指數成分屋苑樓價3個月移動A/D線,年初低見負59個,現已攀升至12個;三、指數成分屋苑樓價偏離一年高位和一年低位差距,此比率於今年3月跌至負數,隨後升見底回升。從各指標先後從低位反彈顯示樓價已有回隱或微升跡象。

【明報】指,團結香港基金曾維謙:長遠土地供應要靠填海。政府最新數據指香港未來3至4年的私人住宅潛在供應達9.2萬個單位,樓巿供求失衡似將解決,但4年以後,甚至更長期的土地及房屋供應是否已高枕無憂?團結香港基金高級研究員曾維謙指出,由於過去一段時間港府已沒有大規模填海或發展新市鎮,料現有已發展土地在未來10年可能所餘無幾,本港社會各界須認清這事實,「土地不足千真萬確,急須解決。」當中,以填海方式發展新市鎮屬增加土地供應的有效方法,而新加坡發展濱海灣(MarinaBay)的成功個案更值得港府借鏡。

【蘋果日報】說,金管局叫停按揭推薦回贈。市場消息指,金管局於本周二下午口頭通知銀行,指MGM回贈金額亦要計算入貸款額內,最後期限為本周五。金管局回覆本報指,金管局與銀行就着不同議題不時有溝通,強調該局沒要求銀行為按揭貸款現金回贈設上限。然而,若銀行直接或間接向客戶提供的現金回贈,或等同現金的其他優惠超過按揭貸款的1%,銀行在計算按揭成數時,須將整筆回贈金額計算入貸款額內。

【星島日報】指,銷監局:半年接36宗投訴。銷監局昨公布今年上半年的各項數據,其中接獲的投訴個案為36宗,至於查詢個案亦有568宗,而投訴類別方面,其中有15宗涉及樓盤的廣告投訴,佔投訴總數約41%。其次為有關新盤的樓書投訴,涉及7宗,亦佔投訴總數約19%,同時也有3宗為失實陳述、或傳布虛假或具誤導性的資料等。其餘的投訴類別,包括有關價單、銷售安排、示範單位、成交紀錄冊等。而自13年4月底一手新例實施後,累積接獲195宗投訴,亦有4281宗查詢個案。

【東方日報】指,中原前高層逃稅,監六周罰款逾15萬。中原地產前區域營業董事郭佩玲,涉在○五/○六至一○/一一期間的六個課稅年度,虛報申報向慈善團體捐款合共約四十七萬元,但她實際上只在其中兩年捐款共二千零二十元,並藉此逃稅七萬八千多元。她早前承認六項蓄意意圖逃稅罪,昨被粉嶺法院判監六個星期,另罰款十五萬七千多元,相等於逃稅額的兩倍。

【晴報】報導,中環再有假律師樓,呃錢$420萬。警方再在中環搗破一間假律師樓,並懷疑騙徒與一間財務中介公司勾結,最少騙去兩名市民421萬元,現正了解這是否與早前另一宗同類案件有關。據悉,旺角一間財務中介公司以「ColdCall」招客,招徠貸款人士,期間一名65歲男子及一名68歲女子墮入陷阱,被安排到一間財務公司申請按揭借貸,再被安排到中環干諾道中30號莊士商業大廈一間律師樓簽署文件,並繳巨額保證金,但騙徒要求事主在支票抬頭寫上個人姓名,而非律師樓名。

【文匯報】報導,2800伙新盤下月排隊售。8月即將到來,目前至少6個新盤共2,807伙爭相推售。馬鞍山薈朗最快下周開價,首批不少於128伙,入場費或低於300萬元;南豐於屯門豐連、筲箕灣形薈今日公佈銷售部署,而九龍塘TheGrampian在昨日上載售樓書,準備推售,元朗GrandYOHO(第一期)計劃下月底推售。