主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5842
地產新聞
市民樓價看升比率反彈
(文匯報) 2016年7月28日
花旗銀行昨日公佈最新市民置業意向調查結果,認為樓價在未來12個月下跌的受訪者比例,連升三個季度後首次出現回落,由第一季的72%,降至最新第二季61%;有意買樓的市民比例,亦升4個百分點至23%。調查顯示,市民認為樓市信心稍增,與近期樓市回穩情況相吻合。

估跌人士續大多數

今年第二季認為樓價會在未來12個月下跌的受訪者比例,自2015年第二季開始連升三個季度後首次出現回落,並由2016年第一季創歷年新高的72%,下跌至61%。而2016年第二季認為樓價會在未來12個月上升的受訪者比例重上雙位數字,由2016年第一季的9%上升至13%。

花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示,是次季度調查顯示,預期樓價會在未來12個月下跌的受訪者比例自2015年第二季首次減少,反映出部分港人認為樓市調整幅度稍為回穩。事實上,年初至今,本港住宅樓價已在今年3月的低位回升2%,預期樓價有機會在下半年繼續上升。

另外,調查結果顯示,在今年第二季有23%受訪者表示現時置業興趣一般,較上季升4%。另外,分別有13%及64%受訪者表示有興趣置業和不感興趣置業,比例均較上季輕微下降。

舉棋不定人士增加

雖然美國聯儲局暫未加息,但英國脫歐後對環球經濟不明朗因素增加,調查結果顯示有更多港人對現時置業持觀望態度,認為現時置業時機為一般的港人由2016年第一季38%上升至今年第二季的41%。而認為現時是置業好時機的受訪者比例與上季比較,由5%輕微下降至4%;認為現時不是置業好時機的受訪者比例則連續第三季下跌,由2015年第三季的74%跌至2016年第二季的55%。

有關調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,於6月訪問超過500名香港市民。