主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5790
地產新聞
港島下半年供應逾二千
(文匯報) 2016年7月28日
樓市近月回穩,美聯物業料下半年豪宅市道跑贏大市,東半山全年成交額破百億元。美聯物業董事歐沚軒昨預計,今年下半年有機會推出的港島區新盤約2,346伙,當中89%位於北角及筲箕灣,其他區域供應相對有限。人民幣持續波動,該行估計下半年內地投資者來港投資物業的需求增加。

新貨集中北角筲箕灣

截至7月25日,港島區(包括愉景灣)今年首7個月錄得957宗一手私樓註冊,較去年同期的841宗高出逾百宗,至於註冊金額則錄得約231.6億元,與去年同期的237.4億元相若,為連續3年同期錄得逾230億元,需求可見一斑。當中,逾1,000萬元的一手私樓註冊量達561宗,佔整體59%,至於高過2,000萬元個案更達295宗,即佔整體31%。

逾千萬一手註冊佔6成

美聯物業高級區域營業董事何璦麟表示,今年備受市場注目的東半山跑馬地及大坑一帶成為豪宅焦點,該區次季一二手交投更較首季錄得近1.3倍增幅。值得留意,東半山跑馬地及大坑區首7個月錄得4宗高逾5億元的超級大額成交,近年罕見,包括MOUNT NICHOLSON 6號屋、5號屋及8號屋,和高士美道6號項目。

該公司區域聯席董事武劼表示,東半山豪宅價低水見吸引力,現時區內樓價較去年高峰有約1至2成折讓,故見吸引力。