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地產新聞
允記老闆沽御龍山賺六球
(文匯報) 2016年7月28日
據土地註冊處資料顯示,火炭御龍山10座中層B室,實用面積1,248方呎,早前以1,702萬元易手,折合呎價13,638元。原業主為允記體育用品公司老闆陳錦波,於2008年以1,100萬元公司名義購入單位,持貨至今升值55%。

各區方面,將軍澳連錄逾千萬成交個案,利嘉閣溫錦駒指,將軍澳中心13座將軍澳豪庭低層A室,實用面積905方呎,據稱原業主豪裝逾百萬元,成交價1,068萬元,折合呎價11,801元。原業主2010年以741.8萬元買入,賬面升值約44%。

世紀21物業(將軍澳)分行魏仕良表示,將軍澳廣場2座高層G及H室雙連戶成交,實用面積900方呎,原業主因移民安排於本月初放盤,開價1,100萬元,最終減價41萬元,以1,059萬元沽出單位,折合呎價11,767元。

將軍澳業主趕移民蝕住走

原業主於2014年5月以919.8萬購入上述物業,持貨至今僅兩年,迄今轉售需繳交特別印花稅(SSD) 105.9萬元,扣除辣稅後賬面仍獲利33.3萬元,惟扣除使費後料仍需微蝕逾20萬元。