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地產新聞
屯門市廣場半年生意增
(文匯報) 2016年7月26日
本港零售市道縱然受壓,信和集團租務部總經理陳欽玲昨日表示,屯門市廣場上半年營業額預計仍有5%至8%升幅,即約45億至46億元。她對下半年零售市道感樂觀,料全年營業額按年升2%至98億元。

80%租戶已續租

她指出,該商場樓面約100萬方呎,今年約12萬方呎樓面租約到期,其中80%租戶已續租,租金有單位或雙位數升幅,實用面積呎租約100元至700元。至於明年租約到期約涉20萬方呎樓面,一半已續租。因應本港吹韓國風,該商場於今夏引入韓國雪糕品牌Kiss the Tiramisu,早前亦引入School Food及炑八韓烤,並有Etude House及Innisfree等韓國化妝品牌。

她認為,將租戶重組,包括引入新餐飲租戶、加強化妝品牌,及電影院都帶動人流,令生意額上升,如餐飲租戶的生意額按年升8%至11%,節日時更會比平時升15%。

此外,該商場目前已有10間快閃點,租約期由半年至一年,包括餅、雪糕及朱古力等,聖誕節期間會推出租約更短的快閃點。

她指出,區內多個商場以天橋連接,產生協同效應,令租戶更多元化,產生一個200萬方呎商業圈,有利各商場的人流及生意。對於深圳實施一周一行對該商場的影響,她稱,現時平日人流中,內地客約佔15%至18%,來往次數減少,但每次買多了東西都是有利。

配合暑假黃金消費檔期來臨,她表示,該廣場將斥資800萬元進行暑期推廣,與日本Sanrio一眾大熱角色穿上全新運動裝造型登陸,期內人流可望錄5%增長。