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地產新聞
投資者入市 鋤35%購廟街舖
(東方) 2016年7月25日
舖市走勢持續向下,忍手多時的投資者開始積極鋤價入市。盛匯商舖基金管理以1,178萬元購入佐敦廟街188號一個舖位,較叫價低約35%,呎價僅7,853元,是次成交為該基金去年第四季成立以來首次入市。

盛匯購入 佔七成權益

盛匯商舖基金行政總裁李根興稱,與一間上市公司合作,以1,178萬元購入廟街188號地舖連閣樓,其商舖基金佔約七成權益,餘下三成則由該上市公司持有,料舖位會持有約二至五年以上;是次買入舖位為該基金成立以來首次入市,而個人上一次入市舖位已是一二年底。

據了解,該舖位面積共約1,500方呎,早前曾以1,800萬元放售,即是次成交價低叫價約35%。李氏稱,新購入的舖位,旺市時市值至少近2,000萬元,加上鄰近高鐵站料於一八年落成,有感該舖面積細、較易放售,中長線應該「難輸」。

基利商廈全層賣1800萬

「舖王」鄧成波上周推出拆售的旺角彌敦道570號基利商業大廈共15層樓面,近日已錄首宗成交。美聯商業陳家樂稱,該廈6樓全層以約1,800萬元沽出,面積約2,154方呎,目前該廈入場費最低為5樓全層,現以約1,780萬元放售,呎價逾8,200元。

該行工商部張威光稱,葵涌美和工業大廈部分樓層,命名Loft Sky並推出拆售,面積約198至328方呎,單位設獨立洗手間,另天台設7個單位,面積925至1,300方呎,入場費約152萬元。