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地產新聞
一城呎價破1.4萬 今年新高
(文匯報) 2016年7月22日
樓價指數反彈的個案立竿見影。美聯吳嘉權表示,沙田第一城49座高層A室兩房戶,面積284方呎,作價408萬元成交,呎價14,366元,為今年同類單位首次突破400萬元關口,呎價則創屋苑今年新高,返回去年底水平。

翻查市場資料,沙田第一城上半年實呎低見9,000元水平,今次成交較低位勁飆近半。而日前一個326方呎兩房戶,錄得420萬元成交,今次再添逾400萬元易手個案。

投資者辣稅購屯門樓

同時,有投資者願付辣稅入市,中原施鋒超表示,屯門恒福花園7座中高層A室,兩房間隔,實用面積437方呎,成交價338萬元,折合呎價7,735元,買家為長線投資者,另須付雙倍印花稅(DSD)涉約15.21萬元。參考同類單位市值月租約9,500元計,預計回報3.4厘。原業主2010年以153萬元買入單位,升值1.2倍。