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地產新聞
新盤銷情旺 紛提價加推
(文匯報) 2016年7月20日
世宙21伙下周一加價 尚都加價加推23伙

香港文匯報訊(記者 梁悅琴,實習記者 羅靜、劉婧)新盤熱賣,發展商紛紛加價加推。元朗世宙於本周六推售8伙,並於下周一將21伙加價2%至3%;元朗PARK YOHO Sicilia不甘後人加推25伙並同時將另外12伙開放式單位提價2%。同一時間,將軍澳海天晉昨其中2伙亦加價2%。長沙灣尚都加價加推23伙。至於今日推售的西貢逸瓏海匯首批連加推合共90伙昨日截票,消息指累收逾180票,超額1倍。

長實高級營業經理何家欣昨表示,元朗世宙自去年11月推售以來,至前晚已售出1,006伙,套現逾59.6億元;現尚餘約120伙,包括70伙3房戶及50伙2房戶。她稱由於銷情轉旺,世宙將其中21伙加價2%至3%,下周一生效,當中包括19伙3房連主人套房及儲物房以及2伙2房戶。兩房單位即供折實入場524.3萬元,3房戶即供折實入場724萬元。

長實元朗牛潭尾項目擬9月推

該盤昨亦公佈於本周六推售8伙2房戶,即供折實價由514.5萬元至556.7萬元,呎價由11,993元至12,979元。她稱,該盤於6月底推出的95%按揭優惠,將於本月31日到期。元朗牛潭尾項目計劃於9至10月推售。

PY Sicilia開放戶加價2%

新地副董事總經理雷霆稱,元朗錦田北PARK YOHO Sicilia昨日加推25伙,包括首度推出1房戶及3房戶,料下周初發售。新地代理助理總經理陳漢麟說,加推的25伙,實用面積由449方呎至628方呎,售價由468.5萬元至722萬元,價單平均呎價11,015元,基本總折扣維持11%,折實平均呎價低於1萬元。今次更為指定1房戶新增付款方法,只須一成首期可入市。PARK YOHO Venezia亦計劃加推單位,料同步下周初發售。

他又說,PARK YOHO Sicilia昨將另外12伙開放式戶加價2%。陳漢麟稱,PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia前晚推售75伙即沽出逾90%,錄得不少大手客入市,其中一組客斥資3,800萬元連購5伙,屬項目開售以來最大手成交。系內於將軍澳海天晉昨更將其中2伙加價約2%。

九肚山雲端59伙待批售樓紙

雷霆又稱,沙田九肚山麗坪路項目取名為雲端,共有59伙,包括35個分層單位及24幢洋房。分層單位面積由約1,000方呎起;洋房則為4房三套及4房四套,正待批售樓紙並於明年第二季入伙。他表示,看好下半年局勢,相信樓市會持續熱鬧。

百利保、富豪酒店與市建局合作的長沙灣尚都昨日公佈加推23伙,全屬1房戶及2房戶,定價由522.86萬元到699.8萬元,呎價介乎16,144元到17,210元,即供折實入場460.1萬元,折實平均呎價14,486元。

百利保執行董事兼首席營運官范統表示,尚都昨日加推的兩房單位提價1%,1房戶則屬原價加推,開售首日7伙未能售出的貨尾單位亦會調整價錢,預計下周初再度發售。該盤推售至今累沽118伙,套現約5.48億元,當中80%買家採用即供方案。范統認為,樓價未來不會大升(V形)或大跌(L形),料會平穩發展,但目前一手主導的樓市不健康。