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地產新聞
中原料7月樓宇買賣跌12%
(文匯報) 2016年7月18日
中原地產發表最新樓宇買賣合約登記預測分析。研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至7月13日,7月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2,014宗及129.47億元,預計全月將錄5,300宗及350億元,較6月份的6,033宗及397.1億元下跌12.1%及11.9%。

估第三季合約近二萬宗

7月份的數字為今年3月的3,154宗及216.5億元後4個按月新低,但仍然未跌穿5,000宗及350億元水平。英國脫歐並未有打擊市民入市信心,甚至吸引部分資金流入樓市避險,預計第三季整體登記數字繼續於高位徘徊,有望迫近20,000宗水平。

一手私人住宅方面,7月份暫錄379宗及40.4億元。料全月錄1,000宗及100億元,較6月份的1,517宗及135.2億元下跌34.1%及26.0%。6月份的宗數為3月份617宗及74.0億元後4個按月新低,但仍然高企於1,000宗及100億元水平,顯示一手市況依然暢旺。發展商繼續積極推售新盤,預計8月份的數字將會回升。

二手私人住宅方面,7月份暫錄1,088宗及64.9億元。料全月錄2,700宗及170億元,較上月2,805宗及179.7億元下跌3.7%及5.4%。雖然登記數字齊創今年3月1,578宗及94.3億元後4個按月新低,但仍然連續4個月徘徊於2,800宗及180億元,反映二手市況穩定。