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地產新聞
海天晉柏傲山市旺加價 PY Sicilia周一推售30伙
(文匯報) 2016年7月15日
三個新盤短兵相接,繼百利保等公布於周日推售長沙灣尚都125伙後,新地於元朗PARK YOHO系列及信置於西貢逸瓏海滙昨齊公佈銷售安排,分別於下周一晚推售75伙及下周三推售90伙。另外,一手銷售向好下,新地及新世界分別將旗下將軍澳海天晉及北角柏傲山單位加價3%及12%。

新地代理助理總經理陳漢麟表示,新地於元朗錦田北PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia昨日公佈銷售安排,將於下周一中午截止接受認購,當晚隨即抽籤推售合共75伙。當中PARK YOHO Sicilia首度推售30伙,包括開放式單位,並將限制每名買家最多只可選購1伙開放式單位,該盤於本周六、日夥拍新地會於現樓舉行嘉年華會。他指出,PARK YOHO Venezia已推出可售的333個單位全數沽清,套現超過20億元,當中有客戶選用120%按揭。

海天晉3伙提價3%

新地昨把將軍澳海天晉其中3伙提價3%推售,全部位於第1座,包括11樓A室,實用面積1,391方呎,售價由2,165萬調升至2,230萬元;16樓C室及12樓C室,實用面積均為980方呎,前者由1,601萬元加價至1,649萬元,後者則由1,579萬元提價至1,626萬元。發展商同時公布最新銷售安排,上述3伙將於下周一發售。

逸瓏海滙下周三發售

信置營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏海滙昨日已上載銷售安排,將於下周二晚上8時截票,下周三下午發售首批90伙;該批單位以價單價計算,總值約6.8億元,折實價計算則約5.4億元。他表示,扣除該11個特色單位後,首批單位中的79個標準戶折實平均呎價約11,083元。田兆源表示,目前有興趣的準買家中用家及投資者各佔一半,用家對於項目的兩房單位較感興趣,投資者則留意1房單位。

興勝項目管理董事周嘉峰表示,因應英國脫歐,刺激資金流入樓市,尖沙咀The Austine Place前日修改價單,將19樓A室及26樓A室加價2%,加價後售價分別為2,396萬元及2,861萬元。該盤至今累售30伙,平均每伙成交價1,920萬元,呎價2.1萬元,套現5.8億元。而22樓B室近期以5萬元租予外籍公司,其實用面積870方呎,每呎租金達57.5元。

興勝下月推九龍塘豪宅

他稱,集團與陳氏家族合作的九龍塘加林邊道The Grampian,將於下月以現樓推售,共有14伙,實用面積2,077方呎至2,134方呎,希望頂層單兩戶可以挑戰九龍塘區的新高。明年將推火炭Mount Vienna,共提供12伙。

此外,新世界於北角柏傲山上月底有1伙終止買賣的單位,發展商提價12%重推。據一手銷售資訊網資料,該單位為第6座6樓A室,實用面積1,197方呎,上月30日錄終止買賣,發展商將售價由2,948.3萬調升至3,302.1萬元,加幅達12%。該單位將於下周一發售。