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地產新聞
大坑舊樓收購轉活躍
(文匯報) 2016年7月15日
中原豪宅STATELYHOME李嘉寶表示,大坑收購熱潮再起,區內發展日漸成熟,多個新型樓盤落成,新盤實用呎價介乎2萬元至4.5萬元水平,投資者重新注視區內具收購概念的物業。

該行指,本月共錄得8宗舊樓收購成交,成交量近年市場罕見。當中,銅鑼灣道124號-126號本月錄得3宗成交。銅鑼灣道128號-130號亦連錄多宗成交,包括有實用面積405方呎的低層單位以1,000萬元成交,平均呎價24,691元。此外,亦有低層及中層單位分別以800萬元及809萬元易手,平均呎價19,753元及19,975元。至於銅鑼灣道132號-134號低層單位,實用面積417方呎,以1,000萬元沽出,平均呎價23,981元。

據城規會資料顯示,上述銅鑼灣124號-130號地段屬甲級住宅用地,高度限制120米,最高可享8-10倍地積比。景觀方面前臨中華遊樂會望維多利亞港,對於發展商而言屬於優質項目,一旦成功統一業權重建發展,呎價有望挑戰區內新高。