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地產新聞
恒地年內推何文田古洞項目
(文匯報) 2016年7月13日
下半年新盤繼續搶攻。恒基地產營業(二)部總經理韓家輝昨表示,該部今年下半年將部署推出兩個住宅項目合共逾750伙,包括何文田勝利道項目及上水古洞項目,分別提供250伙及超過500伙。

他稱,何文田勝利道項目料最快9月推出,戶型由開放式至兩房,古洞項目則第四季推出,有洋房及分層單位。而西營盤威利麻街6號商業項目,將於下月現樓推出。

夥美聯推優惠清貨尾

他指,旗下5個樓盤(包括鴨脷洲倚南、北角維峯、大坑雋琚、大角咀利奧坊.曉岸、土瓜灣迎豐)自推售以來累售919伙,佔五盤總伙數1,092伙的84%,套現53億元,尚餘173伙會以原價推售。為了加快促銷,該5個樓盤與美聯合作,由即日至7月31日止凡經美聯購入該5個樓盤的首10名買家,均有置業優惠,總值達40萬元,當中首10名選購港島區項目買家可獲贈3萬元「至潮時尚家電套餐」,總值約30萬元,而首10名選購九龍區項目的買家則可享1萬元「5星級酒店入伙宴」。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算,近月一手餘貨單位成交比例高企,過去5月及6月新盤分別售出約1,400伙及近1,200伙,成交額更逾140億元及近120億元,當月銷售的新盤中,扣除該月推出的全新盤成交,其他餘貨單位售出佔比更分別佔63%及60.5%,至於金額比率更高達80.5%及近80%,反映餘貨盤為一手市場重要動力。事實上,新盤餘貨毋須抽籤入票,而部分餘貨單位樓花期短,甚至現樓,供款更划算,故亦具競爭優勢。

PY Sicilia或下周一賣

新地於元朗PARK YOHO Sicilia昨日開放兩個示範單位予傳媒參觀,兩個示範單位都在今批推售之列。新地副董事總經理雷霆表示,當中1B座12樓B室,實用面積490方呎,另一個1B座12樓C室,實用面積531方呎,都設開放式廚房,預計剛公佈價單的單位於下周一開售。

此外,系內於元朗PARK YOHO Venezia再錄3宗撻訂。根據一手成交記錄冊顯示,新撻訂單位包括2B座15樓B室、2B座3樓C室以及2B座18樓C室,本月初以626.91萬元至776萬元售出,但及後交易未再有進展,以5%訂金計,估計共殺訂約104.4萬元。新地隨即更新價單,將上述3伙撻訂戶加價2%重推。對於新地前聯席主席郭炳江獲准保釋,雷霆表示:「我哋公司上下當然非常之開心,我哋將會努力咁如常工作。」

朗8累售406伙套現20億

嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,元朗朗屏8號至今累售406伙,套現逾20億元,大部分買家都是以即供付款方式,售出的單位主要集中於開放式及1房單位。由於現時市場企穩,故不考慮推出新的優惠來推售項目,但會考慮就一按計劃提供多5至10個名額。他預計,今年年底前會推出啟德項目,提供900伙。

新世界及恒地合作的西營盤瑧璈昨日沽出5伙,包括高層單位及特色戶。根據成交記錄冊顯示,該盤累售159伙,合共套現逾13.4億,平均呎價約2萬元。新世界於旺角SKYPARK昨售4伙。