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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年7月12日
【明報】指,丁地轉名始知違例,原居民責律師出錯。現時新界原居民所持土地若獲建屋牌照(俗稱丁地),在建成丁屋前,一般禁止出售或轉讓。一名大嶼山原居民7年前委託律師行將名下10幅土地、包括一幅未興建丁屋的丁地轉名至其子女。事主稱,律師行疑未指出相關法律風險或另作申請便為他做轉名,結果收到地政總署通知指丁地轉讓違反建屋牌照條款。事主分別向律師行及地政總署尋求解決方案,糾纏3年仍未解決。

【蘋果日報】說,騙貸不斷,財仔擬業內監管,將夥環聯推中介認證課程。近年吸血中介騙貸款案件不絕,惟政府拒絕立法監管貸款中介,迫財務公司推業內監管!由易還財務(8079)牽頭、120間小型財務公司組成的香港財務專業協會(PLA)將會與信貸資料庫環聯簽署合作協議,推財務中介認證課程,並冀實行業內自律監管。

【信報】謂,樓按爭奪戰,最低H+1.5厘。樓按貸款市場的熾熱競爭升溫,包括3家發鈔銀行及工銀亞洲等多家機構,均提供低至同業拆息(HIBOR)+1.5厘的按揭息率,其中工銀亞洲最低貸款額僅400萬元。有報道指渣打的貸款額亦可低至400萬元。市場人士指出,一直有銀行提供上述的低息按揭,但多會低調進行,主要是按客戶情況酌情審批,獲批個案不算普遍。

【晴報】報導,全球大城市首季樓價,港跌5%。國際置業顧問萊坊公布今年首季度樓價變動排行榜,涵蓋全球150個城市,當中74%城市錄得樓價上升,包括香港在內的38個城市樓價則錄得跌幅。本港今年首季樓價按年跌5%,排143位;新加坡樓價同樣跌3.1%;台北跌幅更大,首季跌8.2%,排149位。

【文匯報】報導,旺角巨舖劈租四成,百老匯棄續租,蔡志明500萬減至298萬。零售不景持續拖累核心街舖市道,市場陸續出現減租個案,月前百老匯電器放棄續租旺角亞皆老街巨舖後,業主狠劈四成放租,月租由500萬元減至298萬元,較百老匯現時400萬元的月租更低25.5%。上址為旺角亞皆老街73至81號宏安大廈地下至4樓,地舖面積約4,384方呎,一至四樓每層面積約5,158方呎,總面積共約25,016方呎,以叫租計算平均呎租約119元。

【東方日報】指,PARKYOHO1C入場費313萬。樓市回暖引爆上車新盤大混戰。新地(00016)元朗錦田北PARKYOHO1C期昨極速開價,首推50伙價單平均呎價為12,188元,折實平均呎價10,847元,開放式戶入場費僅約313萬元,昨起開放現樓及收票,連同1B期加推52伙最快下周一發售。另信置(00083)西貢逸瓏海滙昨起開放示範單位及收票,而百利保(00617)長沙灣尚都亦加推50伙。

【星島日報】指,麗新短期連推兩盤,將軍澳藍塘傲矚目。市況回穩,發展商推盤更見積極,麗新將有兩盤短期內連環推出,其中「重頭戲」為與商人郭炳湘合作發展的將軍澳南藍塘傲,除位置臨海外,單位間隔多元,涉及分層及洋房項目,力吸各路客源,最快9月開售,同系馬頭角喜築主打中小戶,最快本月以貼市價搶灘。