樓市回暖引爆上車新盤大混戰。新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO 1C期昨極速開價，首推50伙價單平均呎價為12,188元，折實平均呎價10,847元，開放式戶入場費僅約313萬元，昨起開放現樓及收票，連同1B期加推52伙最快下周一發售。另信置（00083）西貢逸瓏海滙昨起開放示範單位及收票，而百利保（00617）長沙灣尚都亦加推50伙。
新地副董事總經理雷霆稱，PARK YOHO 1B及1C期推出新一批單位，其中全新推出的1C期，除推出首度登場的開放式戶，亦推可享會所及泳池景觀的兩房戶，屬優質單位，全新1C期現樓示範單位昨起開放，並同步開始收票。
新地代理助理總經理陳漢麟說，1C期首批50伙的價單平均呎價12,188元，扣除11%基本折扣後，折實平均呎價10,847元。
逸瓏海滙最快周末開盤
他續指，1B期昨加推的52伙，價單平均呎價11,399元，折實平均呎價10,145元，加推單位主要維持原價，只有個別單位輕微加價約2%，新推單位最快下周一發售，考慮限制買家選購開放式細單位數量。
價單顯示，PARK YOHO 1C期首批50伙的價單售價由352.5萬至691.5萬元，呎價10,813至13,420元，扣除售價11%基本折扣後，開放式戶折實入場費僅313.725萬元起，屬項目各期暫時推出單位最低。項目1A期加推4伙於周四及五發售。同系同區映御加推54伙。
信置營業部聯席董事田兆源表示，逸瓏海滙的一房交樓標準示範單位昨起開放，同步正式收票，最快本周末開售，有機會加推單位。
根據代理數據，同區物業實用呎租約40元，估計逸瓏海滙租金回報達4厘，投資買家比例料多逾30%。
尚都收6百票 加推50伙
另百利保執行董事兼首席營運官范統稱，尚都收票反應理想，昨加推2號價單50伙，價單平均呎價15,971元，折實平均呎價14,054元，較首張價單高1.5%，純粹反映樓層不同。項目累推100伙，市值約4.8億元，將於本周日開售，日內落實推售單位數量。據悉該盤截至昨晚已收票逾600張。
將軍澳藍塘傲擬9月推
此外，帝國集團及麗新發展（00488）合作發展的將軍澳南項目命名為藍塘傲。該項目提供605個單位，分層單位面積約300多至1,000多方呎，當中23座獨立屋，面積介乎約1,000多至2,000方呎，目標九月推出。
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