發展商趁市旺加快推盤搶客。新地昨公佈推出元朗錦田PARK YOHO Sicilia首批50伙，即供折實平均呎價10,847元，比貼鄰PARK YOHO Venezia 於6月首推100伙即供折實呎價約1.03萬元高近5%，新地副董事總經理雷霆強調，因景觀有別，此批單位屬原價加推。該盤首度推出326方呎開放戶即供折實入場313.7萬元，今次仍繼續提供由新地同系財務公司提供的120%按揭。而百利保昨亦加價1.5%加推長沙灣尚都50伙。
兩盤102伙最快下周一賣
新地副董事總經理雷霆昨表示，PARK YOHO Sicilia首批50個單位，包括26伙開放式戶及24伙2房戶，即供平均實用呎價10,847元，未折前市值約2.5億元，由於兩者景觀有差異，不能直接比較，售價與PARK YOHO Venezia同類型2房單位售價相若，屬原價加推，期望可以吸引市區客選購，連同PARK YOHO Venezia昨以原價加推52伙，未折前市值約3.4億元，兩盤合共102伙昨日起收票，最快下周一推售。
PARK YOHO Sicilia首批50伙，向南及望泳池景，實用面積由324方呎至531方呎，平均實用呎價約12,188元，即供享89折。
而PARK YOHO Venezia昨亦加推52伙，包括28伙2房戶及24伙3房戶，即供折實平均呎價10,145元。新地代理助理總經理陳漢麟表示，PARK YOHO Sicilia仍維持PARK YOHO Venezia的89折優惠及其他付款方式，並正考慮為開放式戶引入大手限購條款。
尚都提價1.5%加推50伙
百利保等於長沙灣尚都昨加推50伙，平均呎價15,971元，百利保執行董事兼首席營運官范統稱，由於總折扣優惠共12%不變，折實平均呎價14,054元，較首張價單平均呎價高1.5%，主要是樓層因素令平均呎價較高。而第二批單位實用面積同樣由276方呎至429方呎，價單售價由406.95萬元至694.41萬元，呎價由14,745元至16,621元，折實後介乎358.11萬元至611.08萬元，折實後呎價由12,975元至14,626元。他指，該批單位市值約2.4億元，連同上周首批50伙，合共4.8億元，該盤計劃本周日開賣，
娉廷4幢洋房將加價
另一方面，長實高級營業經理封海倫表示，元朗娉廷其中4幢向南洋房包括3、5、6及7號洋房，將於本月25日加價3%。她指出，該批單位目前定價約2,030萬元至2,348萬元，加價後售價約2,090萬元至2,420萬元，娉廷開售至今累積沽出11伙，套現約1.97億元。
信置營業部聯席董事田兆源指，西貢逸瓏海滙昨日開始收票，最快周末賣樓，入票方式為一客兩票，可組合入票，不會有大手優先。據地產代理指出，區內租金回報率達4%，冀今次可吸引投資者，期望投資者比例可超過30%，管理費每呎4.15元。
App下載
