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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年7月11日
【信報】謂,陳茂波︰樓市非轉勢。樓市指數連續兩個月回升,市場出現各樣推測,發展局局長陳茂波反駁說,樓市並非轉勢,而買家印花稅(BSD)可遏抑非港人購買本地住宅的意欲,目前並沒有條件「減辣」。政府會密切留意英國脫歐後的情況,繼續保持穩定的房屋土地供應。

【星島日報】指,代理「武鬥」後,地監警方駐場。由百利保、富豪集團及市建局發展的長沙灣新盤尚都,日前出現代理在項目售樓處外出現「全武打」場面,引起大眾關注,該盤昨日繼續開放供參觀,地監局及警方亦「嚴陣以待」分別派員到場巡視及監察情況,現場更有警車駐守。昨日參觀人流雖然大打蛇餅,睇樓客更由室內排到街上,排隊序秩大致良好,未見再有衝突情況出現。

【蘋果日報】說,熟女大鬧售樓處,美聯代理被買家追回佣。昨日有一名馬鞍山新盤買家,到尚都售樓處向美聯的代理追討「回佣」。報稱去年11月買樓時,雙方簽下「現金回贈確認書」,會回贈數個%樓價佣金予買家,惟未能兌現,事隔半年只回佣1萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,正積極跟進事件當中,故不便回應。

【明報】指,啟德商廈百億,地王陸續有來,高處未算高,雙子塔打頭陣。政府銳意打造東九龍成為全新大型商業圈,區內兩幅逾百萬方呎的甲廈用地亦將於本年度推出招標。其中,除了啟德新發展區第1E區2號雙子塔商廈地皮將「打頭陣」於本季推出,項目總樓面逾百萬方呎外,區內亦將推出最大的商廈項目第1F區2號商業地,料估值逾百億元,計劃本年度內推出,項目規劃可作辦公室、酒店及零售混合發展,總樓面達190.5萬方呎,媲美中環國金2期樓面,料為啟德發展區內最高的商業項目。

【東方日報】指,港銀按揭戰,傳低至H+1.5厘。香港經濟不景氣,令銀行的企業融資業務風險大增,有銀行惟有積極搶佔以新盤為主的一手按揭生意。繼多家銀行調低按息至H加一點六厘後,市場再傳滙豐、中銀香港(02388)、花旗香港以及工銀亞洲推全城最低拆息(H)加一點五厘,未知會否引來金管局出手降溫。

【文匯報】報導,PYSicilia最快今開價。市場暫時消化環球經濟不利消息,發展商多盤齊出搶佔市場購買力。新地(0016)昨再推62伙元朗錦田PARKYOHOVenezia(峻巒1B期),新地副董事總經理雷霆稱昨晚已沽出95%;項目累推333伙,共售328伙,即逾98%,套現逾20億元,PARKYOHO1C期最快今天開價。另百利保(0617)、富豪酒店(0078)旗下尚都累計收票逾570張,超額逾10倍。

【晴報】報導,藍籌屋苑價回升,陳茂波:暫無條件「減辣」。樓市反彈,本報統計20大藍籌屋苑估價顯示,一半屋苑重回升軌。差估署私樓樓價指數連升兩個月,發展局局長陳茂波昨在網誌表示,有關指數反映3、4月市況,而坊間地產代理指數顯示,5、6月樓價按周只是在窄幅間上下拉鋸,7月初仍與4月初相若,目前並沒有條件「減辣」。