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地產新聞
南豐商業中心低水20%叫售
(文匯報) 2016年7月11日
英國脫歐公投結果出爐後,即為環球經濟增添不明朗因素,九龍灣南豐商業中心有業主以低水兩成叫售近5,000方呎樓面。據美聯商業助理營業董事蔡永婷表示,是次的商廈單位為南豐商業中心中層相連戶,面積共約4,941方呎,交吉出租及出售均可。其中放售叫價約3,359.88萬元,折合呎價約6,800元,放租叫價則約8.15萬元,折合呎租約16.5元。

蔡氏指,該廈放盤單位主要集中面積是1,000餘方呎至2,000餘方呎不等的單位,是次屬罕有大型樓面放盤;現時該廈同類放盤叫價可達每方呎8,500元,是次放售叫價低水達20%;該廈呎租叫價水平則達18元,是次放租叫價亦低水約8%。買家若購入單位可一併或分間單位租出,對投資者極具彈性。

美聯旺舖營業董事張殷焌昨表示,剛獲業主委託出租中環德輔道中156至164號通用商業大廈地下E舖,目前以15萬元放租,舖位面積約740方呎,折合每方呎租金約203元。張殷焌指,上址業主於今年3月,月租仍叫價18萬元,加上受到最近脫歐陰霾影響,業主短短4個月內減租近16.67%。據悉,舖位目前已交吉,原租戶為鞋店FORTEI租用,乃整條街道罕有交吉租賃放盤,可謂一盤難求。