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地產新聞
中原看好寫字樓成交續升
(文匯報) 2016年7月8日
中原工商舖預期,英國脫歐令資金流入本港,下半年寫字樓成交量持續上升。工廈市場受制新規管而將「價穩量跌」,成交將會遞減10%。

中原工商舖寫字樓部顧問陳雁樓表示,上半年寫字樓買賣呈價升量跌,買賣呎價錄得1.2萬元,對比去年第二季升11%,上半年共約370宗成交,買家以中資為主導,包括中國建築以48.1億元購入灣仔中國海外大廈全棟。預計下半年成交量會上升,呎價料達4萬元。

安全規管抑工廈買賣

另外,該行又指,隨着市場更重視工廈安全問題,預料加緊規管,影響細價買賣交投。同時,由於屋宇署收緊新建工廈批則,限制單位設獨立洗手間,並規限樓底高度,窒礙收購及重建工廈步伐,全幢買賣將會遞減。該行預料下半年市場將會「價穩量跌」,成交量將會遞減10%。